Taraflar arasında görülen davada Silivri 3. Asliye Hukuk ve Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi; gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, ...Davacının dava konusu İstanbul İli, Silivri İlçesi, ... Mah. ... parsel sayılı taşınmazı üzerindeki ipotek hakkı ile birlikte dava dışı önceki kayıt maliki ...'ten 04/06/2015 tarih, ... yevmiye numaralı resmi senet ile satın almış olduğu, taşınmaz üzerindeki ipoteğin eski kayıt maliki ... tarafından dava dışı ... Ltd. Şti. İle davalı ipotek hakkı sahibi ... Bankası ile aralarında yapılan genel kredi sözleşmesine dayanan borcuna teminat olarak tesis edilmiş olduğu söz konusu genel kredi sözleşmesine ihbar olunan ... Ltd. Şti'nin müteselsil kefil...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/946 KARAR NO: 2020/1961 KARAR TARİHİ: 22/10/2020 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/02/2020 NUMARASI: 2020/155 2020/169 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Taraflar arasında görülen davada Silivri 3. Asliye Hukuk ve Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi; gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, ...Davacının dava konusu İstanbul İli, Silivri İlçesi, ... Mah. ... parsel sayılı taşınmazı üzerindeki ipotek hakkı ile birlikte dava dışı önceki kayıt maliki ...'ten 04/06/2015 tarih, ... yevmiye numaralı resmi senet ile satın almış olduğu, taşınmaz üzerindeki ipoteğin eski kayıt maliki ... tarafından dava dışı ... Ltd. Şti. İle davalı ipotek hakkı sahibi ... Bankası ile aralarında yapılan genel kredi sözleşmesine dayanan borcuna teminat olarak tesis edilmiş olduğu söz konusu genel kredi sözleşmesine ihbar olunan ... Ltd. Şti'nin müteselsil kefil sıfatı ile taraf olduğu, dolayısı ile taşınmazın dava dışı tüzel kişi tacirin davalı bankaya genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcuna teminat oluşturduğu anlaşılmıştır. Bu durumda davaya bakmakla görevli mahkeme, ipoteğin teminat altına aldığı kredi borcunun kaynaklandığı sözleşmenin niteliğine göre belirlenecektir. Somut olayda, ipoteğin teminat altına aldığı borç dava dışı şirketin davalı bankayla akdettiği ticari nitelikteki genel kredi sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6102 sayılı TTK'nun 4/1-f maddesi uyarınca genel kredi sözleşmelerinden kaynaklanan davalar ise mutlak ticari davalardır. Anılan Kanunun 5/2 maddesi uyarınca da tüm ticari davalara bakmakla görevli mahkeme asliye ticaret mahkemesidir. Kanun'un 5/3 bendinde ise asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu ve bu durumda göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı şeklinde düzenleme yapılmıştır. Mahkemenin görevli olması da, HMK'nun 114/1.c maddesi uyarınca dava şartlarından olup, anılan kanunun 115. maddesi uyarınca davanın her aşamasında mahkemece kendiliğinden araştırılır. ... gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Ticaret Mahkemesi ise ... Dosya içerisindeki tapu kaydı ve resmi senedin yapılan incelenmesinde; Davalı ... Bankası A.Ş tarafından borçlu ... aleyhine 29/02/2012 tarih 2858 yevmiye numarası ile 1.500.000,00.-TL 'lik borç miktarına ilişkin yıllık %32 faiz oranıyla ipotek konulduğu anlaşılmıştır. Davacının dava konusu İstanbul İli, Silivri İlçesi, ... Mah. ... parsel sayılı taşınmazı üzerindeki ipotek hakkı ile birlikte dava dışı önceki kayıt maliki ...'ten 04/06/2015 tarih, ... yevmiye numaralı resmi senet ile satın almış olduğu, ta...