DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 19/01/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ..., müvekkili ... Yapı Kooperatifinin ... no.lu üyesi olduğunu, davalının üyeliğine karşılık kendisine, ... Caddesi No:...deki 140 m2lik ikiz bahçeli ev tahsis edildiğini, müvekkilinin kooperatifin 07.10.2018 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurulunda alınan kararla, kooperatif ortaklarına verilecek ferdi tapuların 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. maddesi uyarınca imar barışı yoluyla alınmasına karar verildiğini, davalının konutunun da bulunduğu ... Caddesindeki 140 m2lik ikiz bahçeli evlerin ödemesi gereken imar barışı ödeme tutarı 45.147.-TL olarak belirlendiğini, yapı kayıt müracaatı sonrasında yapılan ölçümler neticesinde, avans...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/998 KARAR NO: 2022/25 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/03/2021 NUMARASI: 2019/510 E. 2021/417 K. DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 19/01/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ..., müvekkili ... Yapı Kooperatifinin ... no.lu üyesi olduğunu, davalının üyeliğine karşılık kendisine, ... Caddesi No:...deki 140 m2lik ikiz bahçeli ev tahsis edildiğini, müvekkilinin kooperatifin 07.10.2018 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurulunda alınan kararla, kooperatif ortaklarına verilecek ferdi tapuların 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. maddesi uyarınca imar barışı yoluyla alınmasına karar verildiğini, davalının konutunun da bulunduğu ... Caddesindeki 140 m2lik ikiz bahçeli evlerin ödemesi gereken imar barışı ödeme tutarı 45.147.-TL olarak belirlendiğini, yapı kayıt müracaatı sonrasında yapılan ölçümler neticesinde, avans olarak belirlenen 45.147.-TLye ilave olan borç olarak işlendiğini, Kooperatif Genel Kurulunun almış olduğu 07.10.2018 tarihli karar gereğince 15.12.2018 tarihine kadar yükümlülüklerini yerine getirmesi gereken davalının, yapılan tüm şifahi uyarılara rağmen borcunu ödemediğini, İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasından hakkında icra takibi başlatıldığını, İcra takip dosyasından Davalıya gönderilen ödeme emri 26.02.2019 tarihinde tebliğ edildiğini ancak borçlunun 27.02.2019 tarihinde icra takibine itiraz ettiğini, davanın kabulü ile davalının İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptalini, icra takibine haksız ve kötü niyetli olarak itiraz eden davalının, alacağın %20sinden aşağı olmamak üzere takdir edilecek bir icra inkar tazminatına mahkum edilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kooperatiflerin kıt ve dar gelirli ailelerin zorunlu ihtiyaçları arasında bulunan barınma ihtiyaçlarını karşıladığını, kooperatifin her ay aldığı aylık aidatlar üzerine imar barışı olan miktarın fahiş olması kooperatif ortaklarını ekonomik olarak zor durumda bıraktığını, davacı kooperatifin ortakların ekonomik yükünün hafifletmesi için herhangi bir çabada bulunmadığını, kooperatif işletmelerinin güven ve dayanışma esası üzerinde olması gerektiğini, imar barışı ödemelerini 31/12/2019 tarihine kadar 4 defa uzatmasına rağmen ve taksit imkanlarını sunmasına rağmen imar barışı ödemelerini tek seferde ve 15/11/2018 tarihinde almak istemesi kooperatif amaç ve ortaklarının yardım ve dayanışma ilkelerinden uzak olduğunu, kooperatif yönetimi devletin vatandaşına tanıdığı ödemeyi kooperatifin tanımadığını, sanal ortamdan davacının kooperatif ortaklarını zor d...