DAVANIN KONUSU : İntifa Hakkı Tesisi, Olmadığı takdirde taşınmazın bedelinin tespiti ile tahsili istemine ilişkin KARAR TARİHİ: 26/11/2018 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki bütün belgeler incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; dava dışı ...ın S.S. Depo ve Ardiyeciler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifin 46 numaralı üyesi olduğunu, bu üyeliğe tahsis edilen arsa üzerine müvekkilinin yap-işlet-devret modeli ile 4.266 m2 alanlı bir bina inşa ettiğini, 2008 yılında...'ın kooperatif üyeliğini teminat olarak N... A.Ş. isimli şirkete devrettiğini, adı geçen şirketin de bu yeri muvazaalı bir şekilde Anadolu Ticaret isimli şirkete devrettiğini, bu işleme karşı çıkan dava dışı ...'ın teminat olarak verdiği bu yeri yazılı ve sözlü olarak defalarca istediğini ancak bir sonuç alamadığını, Anadolu Ticaret isimli şirketinde daha sonra bir bankaya olan...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 36. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/3341 KARAR NO : 2018/1678 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2018 NUMARASI : 2017/835 E. - 2018/401 K. DAVANIN KONUSU : İntifa Hakkı Tesisi, Olmadığı takdirde taşınmazın bedelinin tespiti ile tahsili istemine ilişkin KARAR TARİHİ: 26/11/2018 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki bütün belgeler incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; dava dışı ...ın S.S. Depo ve Ardiyeciler Toplu İşyeri Yapı Kooperatifin 46 numaralı üyesi olduğunu, bu üyeliğe tahsis edilen arsa üzerine müvekkilinin yap-işlet-devret modeli ile 4.266 m2 alanlı bir bina inşa ettiğini, 2008 yılında...'ın kooperatif üyeliğini teminat olarak N... A.Ş. isimli şirkete devrettiğini, adı geçen şirketin de bu yeri muvazaalı bir şekilde Anadolu Ticaret isimli şirkete devrettiğini, bu işleme karşı çıkan dava dışı ...'ın teminat olarak verdiği bu yeri yazılı ve sözlü olarak defalarca istediğini ancak bir sonuç alamadığını, Anadolu Ticaret isimli şirketinde daha sonra bir bankaya olan borcunu ödeme adına bu yeri davalı ... Şirketine verdiğini, dava dışı ...ın kooperatif hissesine bağlı olan arsanın iadesi için Ankara 1.Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davanın devam ettiğini belirterek; İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, ... parselde kayıtlı arsa üzerine kurulu binanın kullanım hakkının müvekkili şirkete ait olduğunun tespitine ve tapu kaydına tesciline, taşınmazın boş olarak müvekkiline teslimine, bunun mümkün olmaması halinde ileride artırılmak üzere şimdilik 10.000,00 TL alacağın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davada, davacının taraf sıfatı, aktif husumet ehliyeti ve hukuki yararının bulunmadığını, yine davacının dava dilekçesinde kooperatif üyeliğini devir ettiğini iddia ettiği dava dışı .... A.Ş. firmasına da dava açtığını, bu davanın da derdest olduğunu, davada davacının haksız çıkması halinde başkaca kimseye husumet yöneltmesi de mümkün olmayacağından Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/120 Esas sayılı dosyasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, müvekkilinin davaya konu olaylar zincirinde iyiniyetli üçünçü kişi olduğunu, bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince; davacı şirketin aktif dava ehliyeti olmadığından davanın usulden reddine karar verilmiş, davacı vekili bu karara karşı istinaf kanun yoluna başvurmuştur. Dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinde ilk olarak tevzi edildiği 15. Hukuk Dairesi, taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmadığından istinaf incelemesi görevinin İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesine ait olduğu gerekçesi ile dosyanın 1. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine karar vermiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi, davanın üst irtifak tesisi, mümkün olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkin olması ned...