1. Taraflar arasındaki muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul Anadolu 28. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı ...nın, 06.01.2013 tarihinde vefat eden muris ... mirasçıları olduğunu, müvekkilinin babaannesi olan murisin maliki olduğu İstanbul ili Kadıköy ilçesi Erenköy mahallesinde bulunan 377 ada 12 sayılı parseldeki 10 numaralı bağımsız bölümün çıplak...
Hukuk Genel Kurulu 2019/478 E. , 2022/261 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
1. Taraflar arasındaki muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul Anadolu 28. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı ...nın, 06.01.2013 tarihinde vefat eden muris ... mirasçıları olduğunu, müvekkilinin babaannesi olan murisin maliki olduğu İstanbul ili Kadıköy ilçesi Erenköy mahallesinde bulunan 377 ada 12 sayılı parseldeki 10 numaralı bağımsız bölümün çıplak mülkiyetini davalı ...ye, intifa hakkını ise davalı ...nin eşi olan diğer davalı ...ya 28.06.1990 tarihinde satış göstererek devrettiğini, murisin Kadıköy 6. Noterliğince düzenlenen 16.03.2001 tarihli vasiyetnamede çekişmeli taşınmazı davalı ...ye sattığını ancak vasiyetnamenin içeriği ve işlemlerin tarihi dikkate alındığında murisin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı temlik yaptığını, müvekkilinin babası ...in muristen önce öldüğünü, murisin oğlu Türkgünün cenazesine dahi katılmadığını, muris ve eşi tarafından müvekkilinin dışlandığını ileri sürerek, dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında müvekkili adına tesciline, mümkün olmazsa saklı payı oranında tenkisine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Cevabı: 5. Davalılar vekili cevap dilekçesinde; murisin dava konusu bağımsız bölümü vefa borcu ve minnet duygusuyla uygun bir bedelle müvekkili ...ye sattığını, eşinin ölümü üzerine murisin hayatının geri kalanını müvekkillerinin yanında geçirmeye karar verdiğini, ölümüne kadar da muris ve müvekkillerinin birlikte yaşadıklarını, bu süre zarfında murisin tüm ihtiyaçlarının karşılandığını ve bakımının yapıldığını, satış bedelinin müvekkili ... tarafından ödenmesi nedeniyle intifa hakkının ...ya tanındığını, satış bedelinin ... tarafından ödendiğine dair murisin 25.03.1994 tarihli belgeyi imzaladığını, yine Kadıköy 6. Noterliğinin 21.03.1994 tarihli mirastan feragat sözleşmesi ile diğer mirasçı ...in 50.000.000ETL karşılığında murisin mirasından feragat ettiğini, iki belgenin de satışın gerçek olduğunu gösterdiğini, davacının aileden dışlanmadığını, muris ve müvekkillerinin oğlu Sudinin, davacının 1997 yılındaki düğününe katılıp fotoğraf çektirdiklerini, ayrıca murisin eşi ...nin ölümünden önce Ethemefendi caddesi Balkan apartmanında bulunan 1 numaralı dairesini oğlu Türkgünün eşi Gülçine (davacının annesi) bağışlamasına rağmen tapuda satış gösterdiğini, aslında bu işlemin muvazaalı olduğunu, murisin çekişmeli temlik ile vefa borcun...