Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.10.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.11.2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R I.DAVA Davacı vekili, paydaşı olduğu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili, açılan davayı kabul ederek, taşınmazda bulunan davalılara ait muhdesatın bedelinin davalılara ödenmesini talep etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 1.Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar...
7. Hukuk Dairesi 2022/348 E. , 2022/1973 K.
"İçtihat Metni"7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi ...
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.10.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.11.2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
I.DAVA Davacı vekili, paydaşı olduğu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili, açılan davayı kabul ederek, taşınmazda bulunan davalılara ait muhdesatın bedelinin davalılara ödenmesini talep etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI 1.Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı 2.1. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 07/10/2020 tarihli 2016/18439 Esas, 2020/5949 sayılı Kararında; mahkemece dava konusu taşınmaz üzerindeki muhdesatın davalılara ait olduğu belirlendiği ancak bilirkişilerce muhdesatın tüm taşınmaza olan oranı yukarıda açıklanan ilkelere göre hesaplanmadığı, muhdesat bedeli muhtesat sahiplerine ödendikten sonra kalan bedelin tapudaki payları oranında taraflara ödenmesine karar verilmesi gerekirken davalıların muhdesattan alacakları oran ile arzdan alacakları oran toplanmak üzere nihai satış yüzdelerini belirtir bilirkişi raporunun satış bedelinin dağıtılmasında esas alınması doğru görülmediği, bu sebeple kararın bozulması gerektiği, öte yandan, davalılar kendisini vekille temsil ettirmelerine rağmen lehlerine vekalet ücreti takdir edilmemesi ve harcın taraflardan muhdesat bulunması sebebiyle satış bedelinin dağıtılmasındaki oranlarda alınmasına karar verilmesi gerekirken ne şekilde alınacağının gösterilmemesinin de doğru olmadığı gerekçeleriyle hükmün bozulmasına karar vermiştir. 3. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk derece mahkemesince 18/11/2021 tarihli ve 2021/251 Esas, 2021/674 sayılı Kararıyla; bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir. 4. Bozma Sonrası İlk Derece Mahkemesi Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 5. Temyiz Nedenleri Davalılar vekili, bozma ilamına uygun olarak hesaplama yapılmadığını, hüküm sonucundaki 1/A bendinin çıkarılarak yerine 5 no'lu bendin yazılması suretiyle hükmün düzeltilerek onanmasını, talepleri yerinde görülmediği takdirde hükmün bozulması gerektiğini ileri sürmüştür. 6. Gerekçe 6.1. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiye...