MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1074 E., 2023/1226 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ: ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2022/26 E., 2022/99 K. Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince verilen kararın davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davacı Hazine vekili tarafından kararın temyizi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro çalışması sırasında, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 1 35... parsel sayılı taşınmaz 9.886,66 metrekare yüzölçümü ve fındık bahçesi vasfıyla davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili 11.04.2022 tarihli dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki...
8. Hukuk Dairesi 2024/72 E. , 2025/5762 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1074 E., 2023/1226 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ: ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2022/26 E., 2022/99 K.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince verilen kararın davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davacı Hazine vekili tarafından kararın temyizi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışması sırasında, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi 1 35... parsel sayılı taşınmaz 9.886,66 metrekare yüzölçümü ve fındık bahçesi vasfıyla davalı ... adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine vekili 11.04.2022 tarihli dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ve davalı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını belirterek, tespitin iptali ile taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında sayılan yerlerden olmadığı ve davalı yararına zilyetlikle kazanma koşulları oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından istinaf edilmekle ... Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; hüküm, bu kez davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince eksik araştırma ve inceleme ile karar verilmiştir. Şöyle ki; davalı ... 13.08.2012 tarihinde 630 numaralı parselin güneyinde bulunan bir kısım yerin Hazine adına tescil edilmesi talebiyle ... Emlak Müdürlüğüne başvuru yapmıştır. Bu başvuruya konu olan yer olup olmadığı İlk Derece Mahkemesince değerlendirilmediği gibi hükme esas alınan ziraat bilirkişi raporunda taşınmazın hem kapama fındık bahçesi olduğu belirtilmiş hem de bir kısmında fındık ağaçlarının olduğu bir kısmının ise muhtelif bitkiler ile kaplı olduğu belirtilmiştir. Bundan ayrı olarak davalının dava konusu taşınmazı tarım arazisi olarak kullandığı yönünde bir iddiası olmadığından dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaçların yaşlarının tereddüte yer bırakmayacak şekilde belirlenmesi gerekmektedir.
O halde İlk Derece Mahkemesince, yöreye ait tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait memleket haritası ve hava fotoğraflarının tamamı ilgili yerlerden getirtilip, yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan aynı köyde ve komşu köylerde ikamet eden şahıslar arasından seçilecek ayrı ayrı 3’er kişilik yerel bilirkişi kurulu ve taraf tanıkları ile önceki bilirkişiler dışında üç kişilik ziraat mühendisi bilirkişi kurulu, bir fen bilirkişisi ve bir jeodezi ve fotogrametri mühendisi aracılığıyla yeniden keşif yapılmalıdır. Keşifte getirtilen belgeler dava k...