MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/674 E., 2022/1191 K. ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 27.01.2022 tarihli ve 2021/3145 Esas, 2022/305 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki ipotek ve haciz şerhlerinin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın davalı ... açısından husumet nedeniyle reddine, davalı ... lehine konulan ipotek ve şahsi hakların fekkine, diğer davalılar lehine icra takip dosyaları ile konulan hacizlerin kaldırılmasına, şartları oluşmadığından akdi vekâlet ücreti talebinin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar...
Hukuk Genel Kurulu 2024/114 E. , 2025/563 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/674 E., 2022/1191 K. ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 27.01.2022 tarihli ve 2021/3145 Esas, 2022/305 Karar sayılı BOZMA kararı
Taraflar arasındaki ipotek ve haciz şerhlerinin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın davalı ... açısından husumet nedeniyle reddine, davalı ... lehine konulan ipotek ve şahsi hakların fekkine, diğer davalılar lehine icra takip dosyaları ile konulan hacizlerin kaldırılmasına, şartları oluşmadığından akdi vekâlet ücreti talebinin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili, davalı Türkiye ... vekili ve davalı ... Türk Katılım Bankası A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. Direnme kararı davacılar vekili, davalı ... Türk Katılım Bankası A.Ş. vekili, davalı ... ve ... Elektrik San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili ile davalı ...Ş. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan gündem ve dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkilleri ile davalılardan ... Yapı Müh. Ltd. Şti. arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince müvekkillerinin maliki oldukları taşınmazdaki tapu hisselerini avans olarak davalı yüklenici ... Yapı Müh. Ltd. Şti’ne devrettiklerini ve böylece edimlerini ifa ettiklerini, davalı yüklenici şirketin A Blok 1 ve 2 No.lu giriş ile B Blok 1, 2 ve 3 No.lu giriş için yapı ruhsatlarını alarak süresi içinde inşaatları tamamladığını, A Blok 1 ve 2 No.lu girişler için yapı kullanma izin belgeleri aldığını, B Bloktaki inşaatların ise henüz bitirilmediğini ve yapı kullanma izin belgesinin alınmadığını, ayrıca davalı yüklenici şirketin 2+1 ve 3+1 daire tipleri için kura çekilişini gerçekleştirdiğini, müvekkilleri ile yüklenici arasında imzalanan ek sözleşme ile müvekkillerine kura zaptında adlarına çıkan daire yerine karşılıklı uzlaşmayla dava konusu gayrimenkulün verildiğini, ancak dava konusu taşınmaz üzerine davalı ... Yapı Müh. Ltd. Şti’nin kura çekimi sonrasında kullandığı krediye karşılık davalı ... lehine ipotek ve diğer davalı alacaklılar tarafından da haciz konulduğunun görüldüğünü, dava konusu olayda davalı ... Bankasının bankalar için geçerli olan kusursuz sorumluluk ilkesi doğrultusunda beklenen özen yükümlülüğünü ihlâl ettiğini, davalı bankanın basit bir araştırmayla kurası çekilen ve ar...