E. 2021/13249 K. 2022/4613

5. Hukuk Dairesi 2021/13249 E. , 2022/4613 K.

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine kararı verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Aşağıda açıklanan gerekçelerle, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nce verilen istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/80 Esas - 2021/108 Karar sayılı kararının incelenmesinde; Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; Gebze İlçesi, Sultan Orhan Mahallesi, 80 ada 5 parsel sayılı taşınmazın Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nce kamulaştırılmasına karar verildiği, bu işlemin muris-malik ya da mirascılarına usulüne uygun şekilde tebliğ edilmeksizin (dosyadaki bilgi ve belgelere göre muris-malikler Fatma eşi Ali Saffet (...) ve Ali Saffet kızı Nebile (...)'nin ölüm tarihleri sırasıyla 1948 ve 1979 yılı olup 04.01.1983 tarihinde yapılan noter tebliğleri geçersizdir) Kamulaştırma Kanunu'nun 17. maddesi uyarınca tescil davası açıldığı, Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1984/185 E. - 1984/200 K., sayılı kararı ile muris-maliklerin hisselerinin Hazine adına tescil edildiği, mahkeme kararına göre kamulaştırma bedelinin bankaya depo edildiği ve bedelin malik-murislerin mirascılarına ödendiğine dair bir bilginin de dosyada bulunmadığı anlaşılmıştır. Bu itibarla; 21/12/2019 tarihinde kabul edilerek 24/12/2019 gün 30988 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7201 sayılı Kanun'un 6. ve 7. maddesi ve 09/06/2021 tarihinde kabul edilerek 19/06/2021 gün 31516 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7327 sayılı Kanun'un 20. ve 27. maddeleri ile 2942 sayılı Yasaya eklenen ek-3, Geçici 15. ve 17. maddeleri ile; Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16ncı ve 17nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16ncı ve 17nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir. Tespit edilen bu bedel, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üret...