Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1688 ada 5 parsel, 1.629,68 m2 yüzölçümünde bahçe vasfında 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırların dışına çıkartılmıştır. ve ... bu taşınmaz üzerindeki 2 katlı kargir ev 20 yıldan beri Hasan oğlu ...nin kullanımındadır beyanlarıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş. 16.01.2014 tarihinde 6292 sayılı Yasa gereğince satışı yapıldığı belirtilerek ... Belediyesi adına tescil edilmiştir. Davacılar dava dilekçesinde özetle; ... İli ... İlçesi ... Mah. 1688 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti sırasında davalı ... adına yazıldığını, söz konusu...
8. Hukuk Dairesi 2021/8867 E. , 2022/2597 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmazın Tescili
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1688 ada 5 parsel, 1.629,68 m2 yüzölçümünde bahçe vasfında 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırların dışına çıkartılmıştır. ve ... bu taşınmaz üzerindeki 2 katlı kargir ev 20 yıldan beri Hasan oğlu ...nin kullanımındadır beyanlarıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş. 16.01.2014 tarihinde 6292 sayılı Yasa gereğince satışı yapıldığı belirtilerek ... Belediyesi adına tescil edilmiştir. Davacılar dava dilekçesinde özetle; ... İli ... İlçesi ... Mah. 1688 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti sırasında davalı ... adına yazıldığını, söz konusu taşınmazın eşit olarak adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizce ve öncesinde Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince istikrar bulan uygulama ile, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek 4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu ya da güncelleme çalışmasının kesinleşmesi ve akabinde taşınmazın maliki olan Hazine tarafından 6292 sayılı Kanun uyarınca kullanıcısı ya da kullanıcısının muvafakati ile diğer kişilere satılması ve kişiler adına tapu kaydı oluşması halinde bu taşınmazlar hakkında kullanıcı şerhine yönelik olarak açılmış ya da açılacak davaların dinlenemeyeceği kabul edilmiştir. Eldeki dosya kapsamına göre, davanın konusunu oluşturan ... ilçesi ... Mahallesi kadastro çalışma alanında bulunan taşınmazın dava tarihinden önce 16.01.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereğince satışı yapıldığı belirtilerek ... Belediye Başkanlığı adına tapu kaydının oluştuğu, beyanlar hanesinde de yine davalı ... oğlu ...nin adına tespitte oluşan kullanıcı şerhinin korunduğu anlaşılmaktadır. Her ne kadar, 6292 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın davalı ... Belediye Başkanlığına satışı nedeniyle Belediye adına tapu kaydı oluşmuş ise de, taşınmazın 6292 sayılı Kanun'un 8. maddesi uyarınca devredildiğinin anlaşılması halinde, anılan yasa maddesinin 2. bendinde, ... hak sahipleri ve mevcut hakları da belirtilmek suretiyle .. devrin yapılacağının düzenlendiği, 7. bendinde ise Devralan idareler devraldıkları taşınmazları; hak sahiplerinin talebi üzerine fiili durumuna uygun olarak ifraz edilmek suretiyle müstakil parsel veya paylı olarak, üzerinde çok katlı bina bulunan taşınmazlarda ise kat mülkiyeti tesisi suretiyle, bunun mümkün olmaması hâlinde paylı olarak hak sahipleri ile bunların kanuni veya bu Kanunun yayımı tarihinden önce yapılmış olan akdî haleflerine tabi oldukları mevzuatın...