"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastrosu MAHKEMESİ : ... ... Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında ... ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1673 parsel nolu taşınmazın vekil edenine ait olduğunu, uygulama kadastrosu sırasında yüz ölçümünün haksız olarak eksiltildiğini, davalı olarak gösterilen taşınmazlarda ise artış olduğunu, eksilen kısmın bu parseller içerisinde olduğunu belirterek taşınmazın önceki yüz ölçümü gibi tapuya tescil edilmesine karar...
8. Hukuk Dairesi 2021/3984 E. , 2022/2849 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastrosu MAHKEMESİ : ... ... Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında ... ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1673 parsel nolu taşınmazın vekil edenine ait olduğunu, uygulama kadastrosu sırasında yüz ölçümünün haksız olarak eksiltildiğini, davalı olarak gösterilen taşınmazlarda ise artış olduğunu, eksilen kısmın bu parseller içerisinde olduğunu belirterek taşınmazın önceki yüz ölçümü gibi tapuya tescil edilmesine karar verilmesini istemiş, 18.12.2018 havale tarihli dilekçesi ile, keşif sonrasında eksik metrekarenin hangi taşınmaza dahil edildiği belirlendiğinde ilgili taşınmaz malikini davaya dahil edeceklerini beyan etmiştir. Mahkemece, davanın reddine, dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi (eski 1673 parsel) yeni 162 ada 37 parsel nolu taşınmazın uygulama tespit gibi tesciline karar verilmiş; hükmün davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesince istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosuna itiraz davasıdır. Bu tür davalarda husumetin, itiraz edenin taşınmazları aleyhine yapılan tespit sonucunda, yüzölçümü artan ya da lehine ortak sınır değiştirilen taşınmazların maliklerine yöneltilmesi gerekir. Ancak uygulama kadastrosu sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan veya yüzölçümü artan taşınmaz veya taşınmazların bulunmaması halinde ise Kadastro Müdürlüğüne husumet yöneltilerek de dava açılabilir. Davacıya ait taşınmazların yüzölçümlerinde oluşan eksilmelerin tescil harici taşınmazlardan kaynaklandığının anlaşılması halinde de Hazine ile ilgili Kamu Tüzel Kişilerinin davaya dahil edilmesi için davacıya imkan verilmelidir. Yine, uygulama kadastrosu yapılırken öncelikle zeminde bulunan ve tesis kadastrosu tarihinde mevcut olan sabit nokta ve sınırlardan, aynı döneme ya da yöreye ait farklı amaçlarla üretilmiş haritalar ile benzeri verilerden yararlanılarak yapılan teknik çalışmalarla, tesis kadastrosuna ait pafta haritaları ortofoto üzerine işlenmekte; haritanın zemine uygun olmaması halinde farklılıkların nerelerden ve hangi sebeplerden kaynaklandığı tespit edilip varsa hatalar yöntemine uygun şekilde giderilmekte, düzenlenen ada raporu ile yapılan teknik çalışmalar ve gerekçeleri açıklanmakta; bundan sonra yönetmelikte açıklanan ilkeler çerçevesinde taşınmazların bütün sınırları tek tek değerlendirmeye tabi tutularak ilk tesis kadastrosu sır...