E. 2021/3202 K. 2022/3101

8. Hukuk Dairesi 2021/3202 E. , 2022/3101 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü.: K A R A R Mahkemenin verdiği önceki karar ... tarafından dava konusu 109 ada 2, 4, 104 ada 37, 63 ve 126 ada 3 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olar bozulmuş olup, sozma ilamında özetle; " taşınmazların davalıların tutunduğu satış senetleri ile bir kısım taşınmazların tespitlerine esas alınan tapu kayıtları kapsamında kaldıkları, davacının taşınmazlarda zilyet olmadığı, ayrıca davacının taşınmazlarda terekeden gelen hakkının bulunduğu iddiasını ispat edemediği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırmanın hüküm vermeye yeterli olmadığı, dosya içeriğine göre davacı ...'ın iddiaları yönünden dinlenilen yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin soyut nitelikte, gerekçesiz ve olaylara dayanmayan sözlerden ibaret olduğu gibi davacı ...'nın yargılama aşamasında dosyaya sunduğu 109 ada 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların tespitine esas alınan Kasım 1948 tarih ve 12 sayılı tapu kaydında muris ... ...'ün 12 hissede 2 hisse maliki olmasına rağmen ... ...'e ait olan bu payın akıbetinin da araştırılmadığı, davacı ...'ın tapu kayıt maliki ... dolayısıyla terekeden gelen bir hakkının bulunup bulunmadığının araştırılmadığı, ayrıca davacı ...'ın taşınmazların miras bırakanından kaldığı iddiasına yönelik yapılan araştırmanın da yetersiz olduğu açıklanarak; sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için Mahkemece, öncelikle çekişmeli 109 ada 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların tespitlerine esas Kasım 1948 tarih ve 12 sayılı tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte varsa haritalarının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesi, dayanılan kayıttaki miras bırakan ... ... payının dava dışı başka taşınmazlara revizyon görüp görmediğinin Tapu Sicil Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden sorulup saptanması, daha sonra yöreyi iyi bilen yerel ve uzman bilirkişi, tutanak bilirkişilerinin tümü, taraf tanıkları ile taşınmazlar başında yeniden keşif yapılması ve öncelikle davacı ...'ın iddialarının taşınmazın ortak miras bırakandan intikal ettiğine yönelik olduğu gözetilerek, taşınmazların öncesinde kime ait olduğu, kimden kime kaldığı, taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin hangi tarihte başladığı, süresinin ne kadar olduğu ve ne şekilde sürdürüldüğü, taşınmazların öncesinde bir kısım tarafların ortak miras bırakanı ... ...'e ait olup olmadığı hususlarında yerel bilirkişi ve tanıklardan ayrı ayrı olaylara dayalı bilgi alınması, taşınmazların öncesinde bir kısım tarafların ortak miras bırakanı ...'ye ait olduğu saptandığı takdirde yeterli biçimde paylaşma olgusunun araştırılması, paylaşma hususu araştırılırken kural olarak ortak miras bırakanın ölüm...