Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, Diyadin İlçesi çalışma alanında bulunan 103 ada 56 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına istinaden, ölü ... ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... vekili, taşınmazın müvekkili olan davacının babası tarafından köy senediyle satın alınmış olmasına rağmen, kadastro çalışmaları sırasında tespitin müvekkilinin kök murisi ... oğlu ... ... adına yapıldığını, esasen 8 dönüm civarı tespit yapılmış ise de satın alınan yerin 69 dönüm civarında olduğunu belirterek, taşınmazın davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile dava konusu 103 ada 56 parsel sayılı taşınmazın aynı...
8. Hukuk Dairesi 2021/3546 E. , 2022/6123 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Diyadin İlçesi çalışma alanında bulunan 103 ada 56 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına istinaden, ölü ... ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... vekili, taşınmazın müvekkili olan davacının babası tarafından köy senediyle satın alınmış olmasına rağmen, kadastro çalışmaları sırasında tespitin müvekkilinin kök murisi ... oğlu ... ... adına yapıldığını, esasen 8 dönüm civarı tespit yapılmış ise de satın alınan yerin 69 dönüm civarında olduğunu belirterek, taşınmazın davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile dava konusu 103 ada 56 parsel sayılı taşınmazın aynı vasıf ve yüzölçümüyle davacı ... İlgaz adına kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Somut olayda davacının talebi, ölü ... ... adına tespit gören 103 ada 56 parsel sayılı taşınmaza ve mera olarak tespit edilen 103 ada 163 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan üç ayrı taşınmaz bölümüne yöneliktir. Davada, çekişmeli 103 ada 56 parselin tespit malikinin mirasçıları taraf olarak yer almakta ise de, dava konusu 103 ada 163 parsel sayılı taşınmaz yönünden taraf teşkilinin sağlandığı söylenemez. Şöyle ki; meraların mülkiyeti Hazineye, kullanım ... ise ilgili köy ya da belediye tüzel kişiliğine ait olup, mera vasfıyla sınırlandırılan taşınmazlar hakkında açılan davalarda husumetin Hazinenin yanında ilgili Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğine de yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki eldeki davada, Hazine ve ilgili köy tüzel tüzel kişiliği davada yer almadığından taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysa ki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır. Öte yandan, bir taşınmazın niteliğinin ve taşınmaz üzerindeki zilyetliğin başlangıç tarihinin ve sürdürülüş biçiminin kesin olarak belirlenmesinde en önemli unsur ... fotoğrafı incelemesi olduğu halde, davacının, dava konusu 103 ada 163 nolu mera parselinin içerisinde adına tescilini talep ettiği taşınmaz bölümlerinde zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı lehine oluşup oluşmadığının tespiti amacıyla ... fotoğraflarından yararlanılmamış; yöntemince mera araştırması yapılmamış; 3 kişilik ziraat mühendisleri bilirkişi kurulundan, çekişmeli taşınmazların niteliğini, toprak yapısını, bitki örtüsünü, komşu parsellerle mukayeseli şekilde imar-ihya durumunu ve çekişmeli kısımlarla mera parseli arasında doğal ya da yapay ayırıcı bir unsur bulunup bulunmadığını açıklayan ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmam...