Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Mutki Kadastro Mahkemesinde, kadastro tespitine itiraz davasında 156 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kendine ait olduğu halde kısmen ham toprak kısmen orman vasfı ile Hazine adına yapılan hukuka aykırı tespitin iptali ile adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiş ancak 04.09.2013 tarihinde yapılan keşifte davacının talep ettiği taşınmazın tescil harici alanda kaldığı belirlenmekle, dava dosyası görevsizlik kararı ile görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde, çekişmeli taşınmazın tespit dışı bırakılma tarihinin 24.09.2003 olduğu, Kadastro Mahkemesinde dava açılış tarihinin 20.11.2006...
8. Hukuk Dairesi 2021/8616 E. , 2022/3213 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Mutki Kadastro Mahkemesinde, kadastro tespitine itiraz davasında 156 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kendine ait olduğu halde kısmen ham toprak kısmen orman vasfı ile Hazine adına yapılan hukuka aykırı tespitin iptali ile adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiş ancak 04.09.2013 tarihinde yapılan keşifte davacının talep ettiği taşınmazın tescil harici alanda kaldığı belirlenmekle, dava dosyası görevsizlik kararı ile görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde, çekişmeli taşınmazın tespit dışı bırakılma tarihinin 24.09.2003 olduğu, Kadastro Mahkemesinde dava açılış tarihinin 20.11.2006 olduğu, dolayısıyla tespit dışı bırakılma tarihinden dava tarihine kadar 20 yıl geçmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın tescil harici bırakıldığı tarihten, dava tarihine kadar 20 yıl geçmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, salt bu nedenle davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır. Usulüne uygun orman ve zilyetlik araştırması yapılmak suretiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken salt bu nedenle davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır. Hâl böyle olunca; Mahkemece öncelikle tescil harici taşınmazın hangi köy çalışma alanında kaldığı belirlenerek taraf olmayan köyün davaya dahil edilmesi için davacıya süre ve imkan tanınmalı daha sonra yöreye ait en eski tarihli memleket haritası ve ... fotoğraflarının tamamı ile varsa amenajman planı ve komşu parsellere ait kadastro tutanakları, tutanaklar kesinleşmiş ise tapu kayıt örnekleri ve tapu kayıtları mahkeme kararı sonucu oluşmuş ise mahkeme karar örnekleri ilgili yerlerden getirtilip, yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan aynı köyde ve komşu köylerde ikamet eden şahıslar arasından seçilecek ayrı ayrı 3er kişilik yerel bilirkişi kurulu ve taraf tanıkları ile önceki bilirkişiler dışında halen Tarım ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi, bir ziraat mühendisi, bir fen elemanı ve bir jeodezi ve fotogrametri mühendisi aracılığıyla yeniden keşif yapılmalıdır. Keşifte getirtilen belgeler çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; zilyedlikle veya hukuki değeri kalmamış olan tapu kayıtlarıyla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilm...