Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davalılar ... ve diğer 7 kişi ve davalı ... İnş. Ltd. Şti vekillerince duruşmalı, davacılar ile davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacılar ... vd. vekili Avukat ... ile davalılardan.... İnş. Ltd. Şti. vekili Avukat ..., davalılardan ... vd. vekili Avukat ..., davalılardan ... vd. vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığından duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, yüklenici şirket ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat...
6. Hukuk Dairesi 2021/1016 E. , 2022/1968 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davalılar ... ve diğer 7 kişi ve davalı ... İnş. Ltd. Şti vekillerince duruşmalı, davacılar ile davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacılar ... vd. vekili Avukat ... ile davalılardan.... İnş. Ltd. Şti. vekili Avukat ..., davalılardan ... vd. vekili Avukat ..., davalılardan ... vd. vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen başka gelen olmadığından duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, yüklenici şirket ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi, davalılar adına kayıtlı olan bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptal ve tescili, gecikme nedeni ile uğranılan kira kaybının tazmini istemlerine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulü ile sözleşmenin geriye etkili feshi, dava konusu 100 ada 11 parseldeki davalılar adına kayıtlı 777/2400 hissenin iptali ile davacılar adına tescili ve davalıların dava konusu taşınmazlardaki müdahalelerinin menine karar verilmiş, karar davacılar, davalı ... İnş. Ltd Şti, ..., ..., ..., , ..., ..., ..., , ..., ..., ..., , ..., , ..., ..., ..., ..., , ..., , ..., , ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., , ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Kararı temyiz eden davalılar ... İnş. Ltd. Şti., ..., ..., ..., ..., ..., ve ...e temyiz harçlarının eksik yatırıldığından bahisle 7 günlük kesin sürede tamamlanması, aksi halde temyiz isteminlerinden vazgeçmiş sayılacaklarına dair müzekkereler tebliğ edilmiş, belirtilen sürede eksik harç ikmal edilmediği için mahkemece, 19.02.2020 tarihli ek karar ile adı geçen davalıların kararı temyiz etmemiş sayılmalarına karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Her ne kadar kanunda belirtilen 7 günlük temyiz süresinden sonra temyiz dilekçeleri sunulmuş olsa da, mahkemece kararda temyiz süresi 15 gün olarak gösterildiğinden temyiz itirazlarının süresinde yapıldığı kabul edilerek ve dosya kapsamında dava değeri üzerinden hesaplanan temyiz harcının yatırıldığı anlaşıldığından ek karara yönelik yapılan temyiz itirazları kabul edilip ek kararın bozulmasına ve adı geçen davalılar yönünden de temyiz incelemesi yapılmasına karar verilmiştir. 2-Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, edimin süresinde yerine getirilmemesi durumunda kural olarak sözleşmenin geriye etkili olarak feshine karar verilmesi istenebilir. Sözleşmenin feshi ise ancak mahkeme kararıyla mümkün olur. Bunun istisnası tarafların fesih konusunda iradelerinin birleşmesidir. Dava konusu olayda, taraf irad...