Kaçak Yapının Ruhsata Bağlanması

6. Daire 1993/2829 E. , 1994/2103 K. "İçtihat Metni" Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1994 Karar No : 2103 Esas Yılı : 1993 Esas No : 2829 Karar Tarihi : 30/05/994 YIKIM İSTEMİNE KONU YAPININ BULUNDUĞU YERİN İMAR PLANINDA HANGİ AMACA AYRILDIĞI VE İMAR MEVZUATI UYARINCA RUHSATA BAĞLANIP BAĞLANAMAYACAĞININ ÖNCELİKLE ARAŞTIRILMASI, RUHSATA BAĞLANMA OLANAĞININ BULUNMAMASI HALİNDE 3194 SAYILI YASANIN 32.MADDESİNDE DÜZENLENEN BİR AYLIK SÜRENİN VERİLİP VERİLMEDİĞİNİN İNCELENMESİ, RUHSATA BAĞLANMA OLANAĞI BULUNMAYAN YAPILARIN YIKTIRILMASI YOLUNDA İŞLEM TESİS EDİLEBİLMESİ İÇİN İSE BU SÜRENİN BEKLENİLMESİNİN GEREKMEYECEĞİ HK. ....İdare Mahkemesinin ... günlü, ... sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. Dava, ... İlçesi, ... parsel sayılı taşınmaz üzerine davacı belediye tarafından inşa edilen hangarın yıktırılmasına ilişkin ... günlü, ... sayılı belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; ... Belediyelerinin ortak olduğu ... A.Ş öncülüğünde ve katı atıkların yeniden kazanılması projesi çerçevesinde uyuşmazlık konusu hangarın inşaatına ruhsat alınmaksızın başlanıldığı tesbit edilerek ... günlü yapı tatil tutanağı ile mühürlendiği, ... günlü, ... sayılı belediye encümeni kararıyla beş gün içinde kaldırılmasına karar verilerek bu hususun ... Belediye Başkanlığı'na 5.10.1992 gününde tebliğ edildiği, ... günlü, ... sayılı belediye encümeni kararıyla da beş günlük sürede kaldırılmadığından bahisle yıkımına karar verildiği, ancak 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatsız yapının ruhsata bağlanabilmesi için bir aylık süre verilmesi ve bu sürenin beklenilmesi gerekirken davalı idarece beş günlük süre verilerek ve sürenin bitiminde de yapının yıktırılması yolunda işlem tesis edildiği anlaşıldığından dava konusu belediye encümeni kararında mevzuata uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Uyuşmazlık konusu olayda, taşınmazın imar planında hangi amaca tahsis edildiği, yıkıma konu yapının imar planı ve imar mevzuatı uyarınca ruhsata bağlanıp bağlanamıyacağının öncelikle araştırılması, ruhsata bağlanma olanağının bulunması halinde 3194 sayılı Yasanın 32. maddesinde düzenlenen bir aylık sürenin verilip verilmediğinin incelenmesi,ancak, ruhsata bağlanamayan kaçak yapıların yıktırılması yolunda işlem tesis edilebilmesi için bir aylık sürenin beklenilmesinin gerekmeyeceği açıktır. Bu durumda,İdare Mahkemesince yıkıma konu yapının ruhsata bağlanıp bağlanamıyacağı hususu araştırılarak yeniden karar verilmesi gerekeceğinden işlemin iptali yolundaki kararda isabet görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle ....İdare Mahkemesinin ... günlü, ... sayılı kararının BOZULMASINA, karar verildi.