Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen sözleşmenin feshi ve alacak davasının kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı... A.Ş. vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile kararın kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalılardan... A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; eşi ... ...in davalı inşaat şirketinden, Aydın ili Ata mahallesi 2770 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilecek projeden 25.08.2015 tarihli sözleşme ile bir konut satın aldığını, sözleşmede konutun inşaat ruhsatı düzenlendiği tarihten itibaren 14 ay içerisinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını,...
3. Hukuk Dairesi 2022/3163 E. , 2022/4494 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ
Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen sözleşmenin feshi ve alacak davasının kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı... A.Ş. vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile kararın kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalılardan... A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı; eşi ... ...in davalı inşaat şirketinden, Aydın ili Ata mahallesi 2770 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilecek projeden 25.08.2015 tarihli sözleşme ile bir konut satın aldığını, sözleşmede konutun inşaat ruhsatı düzenlendiği tarihten itibaren 14 ay içerisinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, sonrasında eşi ... ...in anılan sözleşmede belirtilen tüm hak ve alacaklarını kendisine devrettiğini, sözleşme uyarınca davalı inşaat şirketine satış bedelinin 10.000 TLlik kısmını 25.08.2015, 25.000 TLlik kısmını ise 20.08.2016 tarihinde ödediğini, davalı inşaat şirketi ile davalı banka arasındaki sözleşme gereği davalı inşaat şirketi tarafından yönlendirilmesi ile davalı bankadan 02.09.2016 tarihli bireysel konut kredisi sözleşmesi ile bağlı kredi kullandığını, dava tarihine kadar toplam 43.920,50 TL kredi taksiti ödediğini, davalı inşaat şirketinin finansal sorunları nedeniyle inşaatı durdurduğunu, satın aldığı dairenin teslim edilmediğini ileri sürerek, davalı banka ile aralarındaki kredi sözleşmesi ile davalı inşaat şirketi ile yapılan ... sözleşmesinin feshine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kredi sözleşmesi nedeniyle davalı bankaya ödediği kredi taksit toplamı olan 43.920,50 TL ile davalı inşaat şirketine ödenen 35.000 TL olmak üzere toplam 78.920,50 TLnin tahsil olunan tarihten itibaren mevduat hesaplarına uygulanan en yüksek yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir. İlk derece mahkemesince; davanın kabulü ile, davacı ile davalı .... San. ve Tic. Ltd. Şti. arasındaki 25.08.2015 tarihli ... Sözleşmesi ile davacı ve davalı... A.Ş. arasında imzalanan 12.10.2016 tarihli Konut Finansmanı Sözleşmesinin feshine, 78.920,50 TL'nin (davalı... A.Ş.'nin 43.920,50 TL'lik kısmından sorumlu olmak üzere) dava tarihinden itibaren işleyecek değişen oranlarda avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiş; hükme karşı davacı ve davalı... A.Ş. istinaf talebinde bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesince; davalının istinaf talebinin reddine, davacının istinaf talebinin kısmen kabulü ile ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, davacı ile davalı .... ve Tic. Ltd. Şti aras...