"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Sakarya İli Sapanca İlçesi ... Mahallesi 678 parsel sayılı taşınmaz, senetsizden vergi kaydı bulunmakla 21.300 m2 olarak ev ve bahçe vasfıyla ölü ... Fiş mirasçıları adına kayıtlı iken 21.04.1961 tarihinde tashih ve ifraz neticesinde 11.873 m2 olarak ev ve bahçe vasfıyla mirasçıları adına yazıldıktan sonra, 17.09.1991 tarihinde...
8. Hukuk Dairesi 2022/755 E. , 2022/4803 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R
Sakarya İli Sapanca İlçesi ... Mahallesi 678 parsel sayılı taşınmaz, senetsizden vergi kaydı bulunmakla 21.300 m2 olarak ev ve bahçe vasfıyla ölü ... Fiş mirasçıları adına kayıtlı iken 21.04.1961 tarihinde tashih ve ifraz neticesinde 11.873 m2 olarak ev ve bahçe vasfıyla mirasçıları adına yazıldıktan sonra, 17.09.1991 tarihinde ise izale-i şuyu davası neticesinde tam hisse ile ... adına kaydedilmiş; bilahare 02.07.2009 tarihinde TKGM. 2005/22 sayılı Genelgesine göre kısmen orman sınırları içerisinde kalan kısmın malikinin talebine istinaden ifraz işlemi uygulanarak 944 parsel 1562, 1563, 1564, 1565, 1566 parsellere ayrılmış ve dava konusu 1563 parsel 3.400,02 m2, 1564 parsel 1.749,20 m2 ve 1565 parsel 1.327,39 m2 olarak bahçe vasfıyla tam hisse ile ... adına kaydedilmiş, 1563 ve 1565 parsellerin beyanlar hanesine, 19.08.2010 tarihinde "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerdendir. Satılamaz, devredilemez" şerhi, 10.11.2010 tarihinde ise 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılmış ancak 20.04.2015 tarihinde her iki şerh de terkin edilmiştir. Davacı ... vekili, dava konusu taşınmazın kök parselinin 944 parsel olduğunu, davalı adına kayıtlı iken taşınmazın bulunduğu yerde 1965 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 1989 yılında ilan edilerek kesinleşen 2/B uygulaması olduğunu, davalının kadastro çalışmalarında tespit dışı kalan tapulu taşınmaz ile 2/B olarak ayrılan şimdiki 1564 ile 1563 ve 1565 parselleri bütün halinde 1989 yılında zilyetliğini davacıya devrettiğini, davalının 2009 yılında yapılan devirden caydığını, 944 parselin ifraz edilerek 1562, 1563, 1564, 1565 ve 1566 parsellere ayrıldığını, bunlardan 1566 parselin orman olduğunu kalan parsellerin ise davalı adına tescil edildiğini, 944 parselin tapusunun hukuki değerini kaybettiğini, bu taşınmazların kadastrosunun yapılması gerekirken Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden işlem yapılmadan davalı adına yapılan tescilin yolsuz olduğunu, 6292 sayılı Kanun'un 7. maddesi gereğince davalı tarafından davacıya taşınmazların devren verildiğinin kabulü gerektiğini, davalının taşınmazı ev yaparak ve ağaç dikerek kullandığını, yasalara göre kadastro çalışmasının 10.11.2010 yılında yapıldığını ancak yolsuz tescil neticesinde sonuçlanamadığını, dava konusu taşınmazların mevcut tescillerin...