"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Kahramanmaraş 4. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esastan reddine yönelik verilen hüküm asıl ve birleşen davalarda davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davalarda davacı vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen karşı taraftan gelen olmadığı anlaşılmakla onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Asıl ve birleşen davalarda davacı vekili, davacı ile davalı ... Ltd. Şti. arasında...
6. Hukuk Dairesi 2021/1319 E. , 2022/2792 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Kahramanmaraş 4. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)
Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esastan reddine yönelik verilen hüküm asıl ve birleşen davalarda davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davalarda davacı vekili Avukat ... geldi. Tebligata rağmen karşı taraftan gelen olmadığı anlaşılmakla onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Asıl ve birleşen davalarda davacı vekili, davacı ile davalı ... Ltd. Şti. arasında davalının yüklenicisi olduğu inşaatta yapılacak binadan 3 adet dairenin satımı konusunda satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşme ile belirlenen 435.000,00 TL bedelin 250.000,00 TL'sinin davalıya ödendiğini, akabinde davalının inşaata ilşkin edimlerini diğer davalı ... Ltd. Şti.'ye devrettiğini, devir sözleşmesinde davacının haklarının korunmasına rağmen muvaazalı gerçekleştirilen işlemler neticesinde hem bu sözleşmenin hem de arsa sahibi ile ilk yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiğini, arsa sahibi ile anlaşan davalı ...'ın inşaatı tamamlamasına rağmen davacı tapularını vermekten kaçındığını ileri sürerek, satış sözleşmesine konu 3 adet bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini mümkün olmaz ise ödenen bedelin ilk yükleniciden faiziyle tahsilini talep ve dava etmiş, birleşen davalarda, 2 adet bağımsız bölüm bakımından tapu iptali ve tescil taleplerini davalı ...'ın devrettiği üçüncü kişilere yöneltmiştir. Davalı ... Ltd. Şti. vekili, muvazaa iddiasının doğru olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ... Ltd. Şti. vekili, davalı iki şirket arasındaki sözleşmenin geçersiz olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davalı ... vekili, üçüncü kişinin iyiniyetli kazanımının korunması gerektiğini savunarak, birleşen davanın reddini istemiştir. İlk derece mahkemesince, bağımsız bölümlerin devredildiği şahısların dava konusu taşınmazları bedel ödeyerek satın aldıkları, muvazaalı olarak edindiklerinin davacı tarafça ispat edilemediği, davacının tapu iptali ve tescile ilişkin talebinin reddi gerektiği, terditli olarak açılan ve ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi talebi bakımından ise davalı ... Şirketinin sözleşme gereği edimini yerine getirmediği ve TBK gereğince davacı tarafından ödenen paranın iadesinin gerektiği belirtilerek, asıl davada bedel iadesi talebinin kabulü ile 250.000, TL'nin ödeme tarihinden işleyecek yasal faizi ile davalı ... Ltd. Şti.'den tahsiline, birleşen davaların reddin...