"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02/12/2013 tarihinde verilen dilekçeyle çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27/12/2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi taraf vekillerince talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf taleplerinin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmasına dair verilen kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, mülkiyeti davacıya ait olan 153 ada 1 parsel 4 numaralı bağımsız...
7. Hukuk Dairesi 2021/3977 E. , 2022/3768 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Bakırköy 7. Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02/12/2013 tarihinde verilen dilekçeyle çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27/12/2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi taraf vekillerince talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf taleplerinin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmasına dair verilen kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, mülkiyeti davacıya ait olan 153 ada 1 parsel 4 numaralı bağımsız bölümün deposuna davalıların müdahale ettiklerinden bahisle müdahalenin men'ine, tahliye ile deponun projesine uygun hale getirilerek davacıya teslimine, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile dava tarihinden geriye dönük 5 yıl için şimdilik 5.000,00 TL tutarındaki ecrimisilin işlemiş faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde, 153 ada 1 parsel 1 numaralı bağımsız bölümü ...in 30.12.2011 tarihinde, 153 ada 1 parsel 2 numaralı bağımsız bölümü ...'in 25.09.2002 tarihinde dava dışı üçüncü kişilerden şu andaki mevcut halleri ile satın aldığını, davacının taşınmazı 1994te edindiğini, iddia edildiği gibi bir müdahale olsaydı davacının bu zamana kadar çoktan engel olacağını, davalıların kötüniyetli olduğunun iddia edilmediğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte 1994ten beri malik olan davacının bu zamana kadar yasal girişimde bulunmadığından zamanaşımının dolduğunu, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde davalıların edinme tarihlerinin dikkate alınması gerektiğini, davalıların taşınmazlarını edindikten sonra, taşınmazlarda mimari projeye aykırı olacak veya bina statiğine zarar verecek her hangi bir tadilat yapmadıklarını belirterek davanın reddini talep etmişlerdir. İlk derece mahkemesince, davacının müdahalenin men-i talebinin kabulüne; 153 ada 1 parsel üzerinde bulunan binada davacıya ait 4 numaralı dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün 95 m²'lik depo kısmına davalıların müdahalesinin men'ine, 08/12/2008-02/12/2009 dönemine ait 4.800,00 TL, 02/12/2009-02/12/2010 dönemine ait 4.860,00 TL, 02/12/2010-02/12/2011 dönemine ait 5.280,00 TL, 02/12/2011-02/12/2012 dönemine ait 5.856,00 TL, 02/12/2012-02/12/2013 dönemine ait 6.216,00 TL olmak üzere toplam 27.012,00 TL ecrimisil alacağın tahakkuk ettiği dönemlerden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine, eski hale getirme bedeline ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Taraf vekilleri isti...