Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ...vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kadastro sırasında Tutak İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 125 ve 177 parsel sayılı 194.800 ve 115.600 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... Yandım, ... kzı ..., ... ve ... adlarına payları oranında; 150 parsel sayılı 118.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve müşterekleri adına payları oranında tespit edilmiştir. İtirazı kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ..., tespite esas alınan tapu ve vergi kayıt miktar fazlası olduğu ve taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden...
8. Hukuk Dairesi 2022/1182 E. , 2022/5192 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ...vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Kadastro sırasında Tutak İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 125 ve 177 parsel sayılı 194.800 ve 115.600 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... Yandım, ... kzı ..., ... ve ... adlarına payları oranında; 150 parsel sayılı 118.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve müşterekleri adına payları oranında tespit edilmiştir. İtirazı kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ..., tespite esas alınan tapu ve vergi kayıt miktar fazlası olduğu ve taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişmeli 125, 150 ve 177 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ...temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir 1. Çekişmeli 125 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin tespit malikine, tespit malikinin ölü olması halinde ise mirasçılarına yöneltilmesi ve tüm mirasçıların davada yer alması zorunludur. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında Mahkemece re'sen dikkate alınması gerekir. Somut olayda, tespit maliklerinde ... kızı ...'nin veya ölü olması halinde mirasçılarının davada taraf olarak yer almaları sağlanmamış ve dolayısıyla yöntemince taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında karar verilmesi cihetine gidilmiştir. Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, anılan tespit maliki, ölü olması halinde verasete esas nüfus kayıt örnekleri dosya arasına getirtilerek mirasçıları tam olarak belirlenmeli ve davacıya davasını adı geçen tespit malikinin mirasçılarına yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde, anılan mirasçılardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalıdır. Öte yandan; Mahkemece, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen bölümü, tespitine esas alınan T.Evvel 1289 tarih ve 1095 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığı, taşınmazın kalan bölümünün işlemeli tarıma uygun olduğu ve tespit malikleri lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, dava konusu taşınmazın tespitine esas alınan tapu kaydının hudutları ... ve hali okuduğundan, tapu kaydının hudutları gayri sabit sınırlar olup, her...