Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01/06/2015 gününde verilen dilekçe ile ecrimisil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R I.DAVA Davacı vekili; davalının sözleşmeli aile hekimi olarak 30.12.2010 tarihi itibariyle ... Hacıyüzbaşıoğlu Aile Sağlığı Merkezinde çalışmaya başladığını, 15.06.2011 ile 01.09.2012 tarihleri arası aile sağlık merkezinin kullanımı karşılığı davalıdan kira bedeli tahsil edilemediğini belirterek fazlaya dair haklarını saklı tutarak 4.360,00 TL ecrimisilin dönemsel faizleriyle beraber tahsiline karar verilmesini talep etmiş; bilahare talebini ıslah yoluyla 5.257,26 TL' ye yükseltmiştir....
7. Hukuk Dairesi 2021/4258 E. , 2022/5878 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01/06/2015 gününde verilen dilekçe ile ecrimisil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 28/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R I.DAVA Davacı vekili; davalının sözleşmeli aile hekimi olarak 30.12.2010 tarihi itibariyle ... Hacıyüzbaşıoğlu Aile Sağlığı Merkezinde çalışmaya başladığını, 15.06.2011 ile 01.09.2012 tarihleri arası aile sağlık merkezinin kullanımı karşılığı davalıdan kira bedeli tahsil edilemediğini belirterek fazlaya dair haklarını saklı tutarak 4.360,00 TL ecrimisilin dönemsel faizleriyle beraber tahsiline karar verilmesini talep etmiş; bilahare talebini ıslah yoluyla 5.257,26 TL' ye yükseltmiştir. II.CEVAP Davalı; dava dilekçesinde belirtilen dönemler için davalı ile davacı idare arasında kira akdi bulunmadığını, davacı idarenin müvekkili ile kira akdi yaptığı 01.09.2012 tarihinden itibaren, tüm kira bedellerinin ödendiğini, kira sözleşmesinden önce devletin kendisine kullanmak için verdiği ve bilabedel olarak kullandırdığı yerden hiçbir hukuki gerekçe olmadan kira bedeli istenmesinin hukuka aykırı olduğunu, haksız açılan davanın reddini savunmuştur. III.İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, "Ecrimisil haksız kullanım tazminatı olup; hüküm altına alınabilmesi için, davalının kullanımının haksız olması gerekir. Yerin 15/06/2011 tarihinde davacı bakanlığa bağlı İl Sağlık Müdürlüğünce davalıya tahsis edildiği ihtilafsızdır. Bu tahsis, ücretsiz olup, tek taraflı bir tahsistir. Bilahare, değişen mevzuat ve uygulama sonucu, bu tür yerlerden kira alınması yolunda düzenleme gelince, taraflar anlaşmış ve 01/09/2012 tarihinden başlamak üzere yeri davalı kiralamıştır. Kira döneminden evvelki süre davaya konu olup; davalı bu süre içinde davacının bedelsiz tahsisi ile bu yerde kamu görevini yerine getirdiği; davacının kendi rızası ile yeri kullanmaya başladığı ve 01/09/2012 tarihine kadar bu şekilde kullandığı nazara alındığında bu kullanımın haksız olduğunun kabulü mümkün değildir. Bu sebeple yer bedelsiz tahsis edildikten sonra, ... kalkıncaya kadar geçen dönem yönünden ecrimisil talep edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV.TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. 2.Temyiz Sebepleri Davacı vekili, her ay düzenli şekilde gider ödemesi yapılmasına rağmen davalının Aile Sağlığı Merkezinin kira bedelini ödemediğini, herhangi bir bedel ödenmeksizin davacıya ait yerin kullanımının ecrimisil ödemesi gerektirdiğini, dava konusu olayda kanuni bir ... da bulunmadığını dile getirmiştir. 3.Gerekçe 3.1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ecrimisil istemine ilişkindir. 3.2.Hukuki Sebep 5258 sayılı Kanunun Uygulanmasına...