Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro çalışmaları sırasında ... İli ... İlçesi ....., Köyü 256 ada 3 parsel 29.411m2 yüzölçümüyle tarla vasfında, 256 ada 3 parsel 22.418,12m2 yüzölçümüyle ev ve tarla vasfında ½ payı ... ½ payı ise ....,adına tespit edilmiştir. Davacılar vekili; ırsen intikal ve eklemeli zilyetliğe dayanarak davalının çekişmeli taşınmazlara yönelik müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmitir. Dava devam ederken çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmesi üzerine dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, davacıların ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları davada ileri...
8. Hukuk Dairesi 2021/12438 E. , 2022/8430 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R Kadastro çalışmaları sırasında ... İli ... İlçesi ....., Köyü 256 ada 3 parsel 29.411m2 yüzölçümüyle tarla vasfında, 256 ada 3 parsel 22.418,12m2 yüzölçümüyle ev ve tarla vasfında ½ payı ... ½ payı ise ....,adına tespit edilmiştir. Davacılar vekili; ırsen intikal ve eklemeli zilyetliğe dayanarak davalının çekişmeli taşınmazlara yönelik müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmitir. Dava devam ederken çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmesi üzerine dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, davacıların ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları davada ileri sürdükleri müdahalenin men'i talebinin reddine; ... İli ... İlçesi Büyükalan Mahallesi 256 ada 3 ve 13 parsellerin malik hanesine 1/2 payı ..., 1/2 payı ... adına doldurularak tapuya bu şekliyle tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Genel mahkemelerde açılan dava devam ederken bölgede kadastro çalışması yapılması neticesinde dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle dava dosyaları Kadastro Mahkemesine devredilmiş olup davada 3402 sayılı Kanun'un 30/2 maddesi şartları mevcuttur. Mahkemece, 3402 sayılı Kanun'un 30/2 maddesi uyarınca gerçek hak sahibi re'sen belirlenecek, davada taraf olmayanlar adına dahi tescile karar verilebilecektir. Dava konusu taşınmazların kadastro tespit tutanakları 3402 sayılı Kanun'un 30/2. maddesi uyarınca gerçek hak sahibi belirlenerek doldurulmalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5., 26., 27. ve 30/2. maddelerinde, kadastro tesbit tarihinden önce dava konusu olan taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapılacağı gösterilmiştir. 3402 sayılı Kanun'un 27., 28. ve 29. maddeleri gereğince yargılamaya devamla, tesbit tutanağında yazılı hak sahiplerinin 3402 sayılı Kanun'un 30/2. maddesi gereğince gösterecekleri delillerle Mahkemece re'sen lüzum görülen diğer deliller de toplanıp dava konusu taşınmazların gerçek hak sahibi ya da sahipleri adına tesbit ve tapuya tesciline karar verilmesi gerekmektedir. Bu nedenle Hazine, Orman İdaresi, davalı taşınmazların bulunduğu ilgili İlçe Belediye ve Büyükşehir Belediye Başkanlığını davaya dahil etmesi için Mahkemece davacıya süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkili sağlanmalıdır. Diğer yandan Mahkemece yapılan yargılamada yörede yapılan orman tahdidi uygulanmamış, hava fotoğrafları incelenmemiş, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığı araştırılmamış zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı tespit edilmemiştir. Buna göre Mahkemece gerçek hak s...