EKSİK İNCELEMEYE DAYANARAK OLUŞTURULAN BİLİRKİŞİ RAPORUNUN HÜKME ESAS ALINMASININ HUKUKA AYKIRI OLMASI HAKKINDA
Yargıtay
5. Hukuk Dairesi
E: 2024/13855
K: 2025/1976
T: 17.02.2025
EKSİK İNCELEMEYE DAYANARAK OLUŞTURULAN BİLİRKİŞİ RAPORUNUN HÜKME ESAS ALINMASININ HUKUKA AYKIRI OLMASI HAKKINDA
6100/md.363
Taraflar arasında, İlk Derece Mahkemesinde görülen ortak gider alacağının tahsiline yönelik sebepsiz zenginleşme davasında davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılardan 'm 30.03.2019-19.11.2019 tarihleri arasında .... Apartmanının yöneticiliğini yaptığını, davacının yönetici seçildiği aynı tarihli 30.03.2019 tarihli yıllık olağan genel kurul toplantısında; apartmanda yapılacak bir takım tadilat ve bakım işlemlerinin görüşüldüğünü ve 30.03.2019 tarihli karar ile apartmanın dış cephe boyaması ve bina çatısının onaranının oy çokluğu ile usulüne uygun olarak alındığını, davacının 30.03.2019 tarihli genel kurul kararıyla kararlaştırılan çatı onarım işi için Ltd. Şti. adlı işyeri ile anlaşmış olup, tarafından yapılan çatı onarımı için mermer malzeme masrafı dahil toplam 4.350,00 TL ödemede bulunduğunu, binada yapılan onarım ve tadilat işlemlerinin dış cephe boya işi için toplam 29.703,28 TL, mermer çatı onarım işi için ise toplam 4.350,00 TL olduğunu, bu hizmetlere ilişkin yapılan masrafın toplam 16 bağımsız bölümün sorumluluğu altında bulunduğunu, tüm dairelerce ödenmesi gereken tutarın boya işleri için kişi başı 1.856,455 TL, mermer çatı onarım işi için ise kişi başı 167,307 TL olduğunu, bu tutarın 5 daire hariç tüm bağımsız bölüm sahipleri tarafından ödendiğini, borcunu ödemeyen malikler için icra takibi başlatıldığını, taraflarca icra takibine itiraz edildiğini ve takibin durduğunu, Alanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/845 Esas numarası ile görülen davada 19.02.2020 tarihli kararıyla genel kurul kararının iptal edildiğini, ancak genel kurul kararının iptal edileceğinin önceden tahmin edilebilir bir husus olmadığından ve çoğunluk kararıyla usulüne uygun olarak binanın tadilatı hususunda karar alınmış olduğundan, davacıların tadilat işlemlerini yaptırdığını, binanın çatısının onarıldığını ve dış cephesinin boyandığını, davalı tarafa düşen bedellerin davalılarca ödenmediğinden davacının zarara uğradığını, davalıların ise taşınmaz mallan üzerinden davacılar tarafından yapılan onarım ve tadilat ile sebepsiz zenginleştiğini belirterek davacıların .... Apartmanı için yapmış oldukları 10.118,813 TL masrafın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte sebepsiz zenginleşme hükümleri doğrultusunda davalılardan her biri için kendilerine düşen 2.023,7626 TL'nin davalılardan alınarak davacılara verilmesine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
...