7.11.2025 tarihli Resmi Gazete'de Yargıtay 3. Hukuk Dairesine Ait Karar (Esas No: 2025/2623 Karar No: 2025/3930 ) yayımlanmıştır.
R.Gazete No: 33070
R.G. Tarihi: 07.11.2025
YARGITAY KARARI
Normal 0 21 false false false TR X-NONE AR-SA
/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normal Tablo"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-pagination:none; font-size:12.0pt; font-family:"Microsoft Sans Serif",sans-serif; mso-bidi-language:TR;}
Yargıtay 3, Hukuk Dairesinden:
TÜRK MİLLETİ ADINA
YARGITAY İLÂMI
Esas No : 2025/2623
Karar No : 2025/3930
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Adana 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30.04.2024
SAYISI : 2023/955 E., 2024/968 K.
DAVACILAR : 1. ..., 2. ...
DAVALI : ... vekili Avukat ...
DAVA TARİHİ : 01.12.2023
İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar; 15.08.2020 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğu taşınmaza ihtiyaçları olması nedeniyle kiralananın tahliye edilmesi gerektiği hususunun bildirildiğini ancak davalının kiralananı tahliye etmediğini, dava konusu taşınmaza kendilerinin ve müşterek çocuklarının ihtiyacı olduğunu ve davalıya usulünce verilen yasal sürenin dolduğunu ileri sürerek; kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davacıların ihtiyacının samimi olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
III. MAHKEME KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taraflar arasında 15.08.2020 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığı, yapılan UYAP sorgusundan davacılardan ...'nın kira konusu taşınmazdan başka bir taşınmazı olmadığı, diğer davacı ...'un ise üzerine kayıtlı bir taşınmazın bulunmadığının tespit edildiği, toplanan deliller çerçevesinde ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu bulunduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
IV. KANUN YARARINA TEMYİZ
A. Kanun Yararına Temyiz S...