DAVANIN KONU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 09/01/2020 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili 15/04/2014 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile ... İli ... İlçesi ... Köyünde kaim, tapuda ... ada ... parsel olarak kayıtlı ... villa niteliğinde olan 371 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazı satın aldığını, üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini, sözleşme kurulumu aşamasında alıcı konumunda olan ..., 15 Temmuz 2016 tarihli hain darbe teşebbüsünde şehit olduğunu, Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/1011 Esas sayılı dosyasından verilen karar ile buradaki alacağı müvekkili firma ....Ticaret A. Ş.ne devredildiğini, bağımsız bölüm müvekkiline fiilen teslim edildiğini fakat çeşitli nedenler ileri sürülerek tapu devri yapılmadığını, müvekkili taşınmazın kendisine teslim edilmesi ve...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/52 KARAR NO : 2020/18 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/10/2019 NUMARASI : 2019/451 Esas (Derdest) DAVANIN KONU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 09/01/2020 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili 15/04/2014 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile ... İli ... İlçesi ... Köyünde kaim, tapuda ... ada ... parsel olarak kayıtlı ... villa niteliğinde olan 371 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmazı satın aldığını, üzerine düşen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini, sözleşme kurulumu aşamasında alıcı konumunda olan ..., 15 Temmuz 2016 tarihli hain darbe teşebbüsünde şehit olduğunu, Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/1011 Esas sayılı dosyasından verilen karar ile buradaki alacağı müvekkili firma ....Ticaret A. Ş.ne devredildiğini, bağımsız bölüm müvekkiline fiilen teslim edildiğini fakat çeşitli nedenler ileri sürülerek tapu devri yapılmadığını, müvekkili taşınmazın kendisine teslim edilmesi ve kullanımına başlaması sebebiyle tapu devrinin ertelenmesine karşı hukuki yollara başvurmadığını, fakat ... A.Ş tarafından birebir aynı durumdaki maliklere ihtarname gönderilmek sureti ile, alıcılar tarafından satın alınan gayrimenkullerin tapu devrinin gerçekleşmeyeceğini, zilyetliğinin kendilerine iadesini talep ettiğinin öğrenildiğini, davalılar arasında adi ortaklık ilişkisi olduğundan sair ihtarnamelerde belirtilen ve talep edilen hususların hukuki dayanağı olmayıp müvekkilinin mağduriyetine sebep verecek kötü tutumların ihtarnamelerde belirtilmesi sebebiyle herhangi bir hak kaybına uğramamak adına işbu tapu iptali ve tescil davasının ikame edilmesi zaruriyeti hasıl olduğunu, müvekkilinin telafisi güç ve imkansız zararlara uğramasını engellemek amacı ile zorunlu arabuluculuk sürecinin işletilmesinden önce Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesine 2019/239 Değişik İş dosyası aracalığı ile tedbir konusunda başvurulduğunu, 07/05/2019 tarihli karar üzerine ¨600.000lik teminat yatırıldığını ve ilgili tapu kaydına tedbir kararı işlendiğini, akabinde zorunlu arabuluculuk süreci başlatıldığını, yapılan görüşmeler neticesinde anlaşmama tutanağı düzenlendiğini ,müvekkilinin sözleşme ile üstlendiği tüm yükümlülüklerini süresinde ve eksiksiz bir şekilde yerine getirmiş olmasına rağmen davalı şirket haksız ve kötüniyetli bir şekilde tapu devri yapmaktan kaçınması sebebiyle dava konusu taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilinin yapılmasını talep ettiklerini tüm edimlerini de yerine getirdiğini, bu nedenlerle dava konusu gayrimenkulün 3. kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. maddesi ve devamı maddeleri uyarınca davalı ... A.Ş. adına kayıtlı ... İli ... İlçesi, ... Köyünde kaim, tapuda ... ada, ... parsel olarak kayıtlı ... niteliğinde olan ... Bağımsız Bölüm numaralı t...