İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirketin 19/08/2009 tarihinden bu yana Levent ... Caddesi, ... Sokak, No:... Beşiktaş/İstanbul adresinde faaliyet gösterdiğini, davacının bu adreste finansal kiracının kiracısı konumunda olduğunu, finansal kiracı nedeniyle başlatılmış olan İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip nedeniyle mağdur olduğunu, tedbir uygulanarak tahliye istendiği gibi mevcut halde de taşınmaz satışı nedeniyle mağduriyete katlandığını, müvekkilinin taşınmazı 10/03/2013 tarihli kira sözleşmesi ile ...a A.Ş'den finansal kiralamış bulunan ... A.Ş'den kiraladığını, sözleşmenin yenileme yoluyla devam ettiğini, davacının halen kiracı olarak faaliyetine devam ettiğini, bundan önce de 10/03/2009 tarihli kira...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 36. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2906 KARAR NO: 2022/2048 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 31/05/2022 NUMARASI: 2019/134 E. - 2022/418 K. DAVANIN KONUSU: Kiracılık Sıfatının Tespiti KARAR TARİHİ: 13/10/2022 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirketin 19/08/2009 tarihinden bu yana Levent ... Caddesi, ... Sokak, No:... Beşiktaş/İstanbul adresinde faaliyet gösterdiğini, davacının bu adreste finansal kiracının kiracısı konumunda olduğunu, finansal kiracı nedeniyle başlatılmış olan İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip nedeniyle mağdur olduğunu, tedbir uygulanarak tahliye istendiği gibi mevcut halde de taşınmaz satışı nedeniyle mağduriyete katlandığını, müvekkilinin taşınmazı 10/03/2013 tarihli kira sözleşmesi ile ...a A.Ş'den finansal kiralamış bulunan ... A.Ş'den kiraladığını, sözleşmenin yenileme yoluyla devam ettiğini, davacının halen kiracı olarak faaliyetine devam ettiğini, bundan önce de 10/03/2009 tarihli kira kontratından da anlaşılacağı üzere aynı mecurda kiracı olarak bulunduğunu, davacının kira sözleşmesinde kiraya vereni olan ... A.Ş'nin kira alacaklarını Beyoğlu ... Noterliğinin 07/08/2014 tarih ve ... yevmiye numaralı temliknamesi ile Finansal kiralayan ... A.Ş'ye temlik edildiğini, ... A.Ş'nin Beyoğlu ...Noterliğinin 13/08/2014 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile kira bedellerinin kendisine yatırılması için ihtarname gönderdiğini, bunun üzerine davacı şirketin kiralarını 18/04/2014 tarihinden bu yana ... A.Ş'ye ödediğini, ... A.Ş'nin davacının kullandığı işletmeyi finansal kiralama şartlarının ... A.Ş tarafından yerine getirilmemesi üzerine anlaşmalarının sona ermiş olduğunu, davalının bu yeri satıp devretmek istediğini, davacının yasal olarak kiracı olduğundan, mecuru kullanan fer'i zilyet konumunda olduğunu, davacının kira akdinden doğan bütün borçlarını şimdiye kadar ifa ettiğini beyanla, davalının sataşmasının önlenmesi ile müvekkilinin kiracılık sıfatının tespitine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı vekilleri cevap dilekçelerinde; davalı şirket ile dava dışı ... A.Ş arasında Beyoğlu ...Noterliğince 28/02/2013 tarih, ... yevmiye numaralı ... sözleşme numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama sözleşmesi, Beyoğlu ...Noterliğince 21/08/2014 tarih, ... yevmiye numaralı ve yine Beyoğlu ...Noterliğince 02/11/2015 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde finansal kiralama tadil sözleşmesi akdedildiğini, ... A.Ş'ne bu finansal kiralama sözleşmesi kapsamında ... Caddesi ... Sokak, No:... Beşiktaş/İstanbul adresindeki İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, ... Mahallei, ... Mevkii, ...-... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı, 839,24 m² yüzölçümlü, bahçeli kargir işyeri niteliğindeki taşınmazın finansal kiralam...