MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 18/02/2020 NUMARASI: 2014/107 Esas, 2020/132 Karar DAVA: ALACAK (Kooperatif Aidat Alacağına İlişkin) KARAR TARİHİ: 22/12//2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının, kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatif üyeliği nedeniyle davalıya ... Mah. ... Sk. Sancaktepe/ İstanbul adresinde bulunan 2 adet daire tahsis edildiğini, davalının kendine tahsis edilen dairelerden yıllardır faydalandığını, 2008 yılından itibaren yapılan genel kurullarda kararlaştırılan hiçbir aidatı ödemediğini, genel kurulların tamamında borcunu ödemeyen üyelere aylık %5 faiz uygulanacağının karar altına alındığını, davalının 1. dairesi için 50.820,00 TL asıl alacak 81.836,00 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 132.656,00 TL aidat borcu, 2. dairesi için...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1747 Esas KARAR NO: 2022/1593 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 18/02/2020 NUMARASI: 2014/107 Esas, 2020/132 Karar DAVA: ALACAK (Kooperatif Aidat Alacağına İlişkin) KARAR TARİHİ: 22/12//2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının, kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatif üyeliği nedeniyle davalıya ... Mah. ... Sk. Sancaktepe/ İstanbul adresinde bulunan 2 adet daire tahsis edildiğini, davalının kendine tahsis edilen dairelerden yıllardır faydalandığını, 2008 yılından itibaren yapılan genel kurullarda kararlaştırılan hiçbir aidatı ödemediğini, genel kurulların tamamında borcunu ödemeyen üyelere aylık %5 faiz uygulanacağının karar altına alındığını, davalının 1. dairesi için 50.820,00 TL asıl alacak 81.836,00 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 132.656,00 TL aidat borcu, 2. dairesi için ise 42.820,00 TL asıl alacak 61.875,00 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 104.695,00 TL aidat borcu bulunduğunu, iki adet daire için ödenmesi gereken toplam borcun 237.351,00 TL olduğunu belirterek 237.351,00 TL aidat alacağının aylık %5 faizi ile birlikle davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; kooperatif alacaklarının beş yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, öncelikle 2008 yılı aidat talepleri yönünden zamanaşımı defıinde bulunulduklarını, müvekkili, davacı kooperatif ve kooperatif işini yüklenen müteahhit firma ... Ticaret Limited Şirketi arasında Kartal ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 02/06/2006 tarihli ve ... yevmiye numaralı ve 25/08/2006 tarihli Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmelerinin akdedildiğini, işbu sözleşmelerin her birinde müvekkilinin yüklenici olarak yapacağı işler sebebiyle kendisine 6 daire (her bir sözleşme ile 3 adet) ve bu daireler ile ilgili kooperatif daire satış sözleşmesi yapılarak kooperatif üyeliği verilmesinin kararlaştırıldığı, dairelerin 1 temmuz 2007 tarihinde anahtar teslim bitmiş şekilde olacağı ve hiçbir fark ödenmeyeceği belirlendiğinden bu sözleşmeler ile müvekkilin kooperatife sabit ve peşin ödemeli ortak olduğunun karar altına alındığını, sözleşmelerin 3.1-b maddesi uyarınca artan metrajların ayrıca fatura edileceği ve müvekkiline ödeneceğinin belirtildiğini, bu madde kapsamında müvekkilinin fazla iş yapmasından dolayı davacı kooperatiften olan yaklaşık 171.784,69 TL alacağına karşılık kendisine 2 adet dairenin verileceği, olmazsa paranın ödeneceği taahhütlerinin yerine getirilmediğini, müvekkilinin, Kartal ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 02/06/2006 tarihli ve ... yevmiye numaralı ve 25/08/2006 tarihli Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi Sözleşmelerine konu yerleri aldığını, kooperatif genel kurulunda alınan kararlar ile dairelerin sabit ve peşin ödemeler karşılığında bir ...