DAVANIN KONUSU : Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ : 22.04.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 22.04.2022 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 07.11.2019 tarih 2018/217 E. 2019/658 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin eski üyelerinden olan dava dışı ...'in hissesini kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesiyle 21.02.2008 tarihinde devraldığını, davalı kooperatife karşı olan yükümlülüklerini ve üyelikten kaynaklanan borçlarını tam ve eksiksiz yerine getirdiğini, davalı kooperatif yönetimince müvekkiline verilen belgede müvekkilinin devir...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/82 KARAR NO : 2022/662 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07.11.2019 NUMARASI : 2018/217 E. 2019/658 K. DAVANIN KONUSU : Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ : 22.04.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 22.04.2022 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 07.11.2019 tarih 2018/217 E. 2019/658 K. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin eski üyelerinden olan dava dışı ...'in hissesini kooperatif üyelik hakkı devir sözleşmesiyle 21.02.2008 tarihinde devraldığını, davalı kooperatife karşı olan yükümlülüklerini ve üyelikten kaynaklanan borçlarını tam ve eksiksiz yerine getirdiğini, davalı kooperatif yönetimince müvekkiline verilen belgede müvekkilinin devir aldığı ortaklığın karar defterine kaydı yapıldığı, harçları yatırıldığında tapusunun verileceğinin belirtildiğini, müvekkilinin harçları yatırmaya hazır olduğunu bildirmesine rağmen davalının taşınmazın tesciline yanaşmadığını ileri sürerek, kooperatif adına kayıtlı 21 nolu meskenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili, davacının on yıldan fazla süredir genel kurula katılmadığını, hazirun cetvelinde ismi bulunmadığını, aidat ödemediğini, kooperatife ihtarname göndermediğini, kooperatif yönetim kurulu üyeleri hakkında ceza davası bulunduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacı ortağın, ek raporun düzenlendiği Temmuz 2019 itibariyle kooperatif üyeliğinden doğan 70.500,00 TL asıl alacak ve 31.702,50 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 102.202,50 TL borcunun bulunduğu, 19.09.2019 tarihli ara kararı ile tanınan 4 haftalık kesin süre içerisinde borcu depo etmediği, karşılıklı taahhütleri içeren sözleşmede muaccel olan borcunu ifa etmeden, kooperatiften tapuyu devir borcunun ifasını istemenin TBK'nun 97. madde hükmüne uygun düşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karara karşı davacı tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. İSTİNAF NEDENLERİ : Davacı vekili, davalı kooperatif yönetimini temsile yetkili ... tarafından müvekkiline verilen 29.03.2008 tarihli belgede "Kooperatif ortağı ...'i hissesine devir alan ...'nun devir aldığı ortaklığı karar defterine kaydı yapılmış olup, harçları yatırıldığında tapusu adı geçene verilecektir." denildiğini, belgeden de anlaşıldığı üzere müvekkilinin davalı yana borcu kalmamakla birlikte müvekkilinin davaya konu meske...