İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davalı bankanın müvekkillerinin ortağı olduğu firmaların lehine kredi sözleşmesi akdettiğini, karşılığında firma ve ortaklarının gayrimenkullerine ipotek edildiğini, firmaların 2007 yılında değişik nedenler ile kamu kurum ve kuruluşlarındaki taahhütlerinin tamamlanmamasından dolayı alınan teminat mektuplarına teminat oluşturma amaçlı davalı bankaya ipotek edilen gayrimenkullerin itopetkelrinin cebri icra yolu ile paraya çevrilirken icra işlemlerinin İİK Tebligat kanununa uygun davranma zorunluluğu bulunduğu ve bunu yerine getirmediğinde sonuçlarına katlanmak zorunda olacağını yasaların emredici kuralı olduğunu, müvekkilinin davacılar adına yapılan işlemler ile cebri icra ile satılan...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ: 25/03/2022 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 20/06/2022 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davalı bankanın müvekkillerinin ortağı olduğu firmaların lehine kredi sözleşmesi akdettiğini, karşılığında firma ve ortaklarının gayrimenkullerine ipotek edildiğini, firmaların 2007 yılında değişik nedenler ile kamu kurum ve kuruluşlarındaki taahhütlerinin tamamlanmamasından dolayı alınan teminat mektuplarına teminat oluşturma amaçlı davalı bankaya ipotek edilen gayrimenkullerin itopetkelrinin cebri icra yolu ile paraya çevrilirken icra işlemlerinin İİK Tebligat kanununa uygun davranma zorunluluğu bulunduğu ve bunu yerine getirmediğinde sonuçlarına katlanmak zorunda olacağını yasaların emredici kuralı olduğunu, müvekkilinin davacılar adına yapılan işlemler ile cebri icra ile satılan gayrimenkullerin İİK ve Tebligat Kanununlarına uygunluğunun kül halinde tespitini talep ettiklerini ve dava konusu Denizli İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... -... -... -... -... -... -... -... Parsel Gayrimenküller, Denizli İli ... İlçesi ... mevki ... pafta ... Parsel 4375 metrekare alana sahip üzerinde .... Binası ve Depo Bulunan Taşınmaz Gayrimenküller, Denizli İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel 938 m2 Alanlı 2 Katlı Fabrika Binası Taşınmaz Gayrmenküller, Denizli İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... -... -... Parseller .... Binaları Taşınmaz Gayrimenküller, Denizli ili ... ilçesi ... Mahallesi ... Parsel ile Denizli İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel Sayılı Taşınmazın 3/5 Hisesi (Eski ... Parsel ), Denizli ... Bölge ... köyü ... Mevkiine kain ve tapuda ... ada ... parsel 975 m2 Gayrimenkül, Denizli ... İlçesi ... mahallesi ... Ada ... parselde kayıtlı müstakil Taşınmaz gayrimenküllerin kötü niyet ile devrinin önlenmesi amacıyla tapularına davalıdır şerhi konulmasını talep etmiştir. Mahkemece, "...Davacılar vekilinin ihtiyati tedbir mahiyetindeki taşınmazlar üzerine "davalıdır şerhi" konulması talebine yönelik davaya konu taşınmazların tapu kayıtlarının celbine karar verilmiş, gelen kayıtlara göre; davaya konu taşınmazların maliklerinin dosyada taraf olmayan 3. Kişiler olduğu anlaşılmakla, davada taraf olmayan 3. Kişiler adına kayıtlı taşınmazlar üzerine devrinin önlenmesi amacıyla tedbir niteliğinde "davalıdır" şerhi koyulamaz. Emsal nitelikteki Adana BAM 1. HD 2021/1427 E. 2021/1085 K. Sayılı ilamda da belirtildiği gibi; "..Davaya konu olan ve tedbir konulması talep edilen taşınmazın davalılara ait olmaması nedeniyle davada taraf olmayan kişiye ait taşınmaza tedbir konulmasına yönelik karar verilmesinin usul ve yas...