Denizli Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas - ... Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekcesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 22.02.2021 tarihli işletme ve kira sözleşmesine istinaden "... Mah. ... Mevkii No:... ... /Denizli" adresinde bulunan taşınmazın işletmesinin aylık 161.000,00 TL bedelle müvekkiline devredildiğini, sözleşmenin pandeminin seyrine göre ... AVM'nin açılışına göre yürürlüğe gireceğinin kararlaştırıldığını, ... AVM'nin açılışının 02.07.2021 tarihinde gerçekleştirilebildiğini, sözleşmenin 02.07.2021 tarihinde yürürlüğe girmesine ve müvekkilinin üzerine düşen tüm edimleri yerine getirmesine rağmen mezkur sözleşmenin karşı tarafça feshedildiğini ve müvekkilinin işletmeden fiziken çıkartıldığını, Davalı tarafça sözleşmenin herhangi bir neden...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/04/2022 DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 20/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/06/2022 Denizli Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas - ... Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dilekcesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 22.02.2021 tarihli işletme ve kira sözleşmesine istinaden "... Mah. ... Mevkii No:... ... /Denizli" adresinde bulunan taşınmazın işletmesinin aylık 161.000,00 TL bedelle müvekkiline devredildiğini, sözleşmenin pandeminin seyrine göre ... AVM'nin açılışına göre yürürlüğe gireceğinin kararlaştırıldığını, ... AVM'nin açılışının 02.07.2021 tarihinde gerçekleştirilebildiğini, sözleşmenin 02.07.2021 tarihinde yürürlüğe girmesine ve müvekkilinin üzerine düşen tüm edimleri yerine getirmesine rağmen mezkur sözleşmenin karşı tarafça feshedildiğini ve müvekkilinin işletmeden fiziken çıkartıldığını, Davalı tarafça sözleşmenin herhangi bir neden gösterilmeden feshedildiğini, sözleşme gereğince sözleşme haklı bir neden olmadan karşı tarafça feshedildiği için müvekkili lehine 100.000,00-TL cezai şartın ortaya çıktığını, sözleşme hükümleri gereğince cezai şartın müvekkiline ödenmesi gerektiğini, Ayrıca, müvekkilinin ... Avm isimli fuar alanında birçok düzenleme, yenileme çalışması yürüttüğünü, müvekkilinin ikamet adresi Denizli merkez olmasına rağmen, fuar alanının bulunduğu Serinhisar ilçesine bir çok kez gidip geldiğini, fuar alanındaki işleri yakından takip ettiğini, ancak davalı tarafça müvekkilinin bütün emek ve mesaisinin hiçe sayıldığını, müvekkilinin yaptığı masraf toplamının 36.535,00-TL olduğunu ve faturalarının mevcut olduğunu, arabuluculuğa başvurulduğunu fakat anlaşma sağlanamadığını, bu nedenlerle taraflar arasındaki sözleşmenin haksız feshinden kaynaklı cezai şart alacağının şimdilik 100,00-TL olmak üzere fesih tarihinden itibaren başlayacak yasal faizi ile taraflarına ödenmesine ve şimdilik yapılan masraf ve kazanç kaybı olarak 900,00-TL olmak üzere dava tarihinden itibaren başlayacak yasal faizi ile taraflarına ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava her ne kadar Asliye Ticaret Mahkemesinde açılmış ise de, eğer davacı tacir, esnaf değil ise Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakta görevli olmadığını, kaldı ki dava konusu kira sözleşmesinden kaynaklanan bir ihtilaf olmakla yasa gereğince davaya bakmaya görevli Mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğunu, hak düşürücü süre ve zamanaşımı itirazlarının mevcut olduğunu bu yönüyle de davanın reddini talep ettiklerini, davacı yanın dava dilekçesinde üzerine düşen tüm edimleri yerine getirdiğini iddia etmiş ise de aksine, üzerine düşen hemen hiç bir edimi yerine getirmediğini, pandemi yasakları önce...