Ev almanın zor olduğu ve kira ile oturmak zorunda kalan kişiler kullanım hakkı karşılığında ev sahibine kira ödemektedirler. Bu kira ödemesi malik açısından 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununda yer aldığı gibi gayrimenkul sermaye iradıdır (GMSİ). Mükellef açısından kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi olmak üzere iki farklı şekilde tespit edilebilmektedir. Önemli bir husus hangi gider yönteminin seçildiğidir. Burada öncelikle ifade edilmesi gerekiyor ki; her iki yönte-min kendine göre avantaj ve dezavantajları vardır. Bu çalışmamız ile kira geliri elde eden mükellefler açısından götürü gider ve gerçek gider yöntemleri hakkında bilgi verilerek, mükelleflerin ödemeleri gereken gerçek vergiyi tespit etmeleri, mükellef hakları konusuna katkıda bulunarak, örnek uygulama ile mükelleflerin kendileri için en doğru yöntemi seç-melerine yardımcı olacak özellikli hususlar ele alınacaktır.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.