Gerçek Kişilere Ait Olup Şirketler Tarafından Konut Olarak Kiralanan Taşınmazlardan Tevkifat Yapılmalı mıdır?

Şirketler çeşitli amaçlar doğrultusunda kullanılmak üzere konut şeklindeki taşınmazları kiralayabilmektedirler. Kiralanan konutun gerçek kişilere ait olması ve ticari veya zirai bir işletmeye dahil bulunması durumunda kiralamadan elde edilen kazanç ticari veya zirai kazanç olmakta ve tevkifat yapılmamaktadır. Ancak gerçek kişilere ait konutun ticari veya zirai bir işletmeye dahil olmaması durumunda, kiralamadan elde edilen gelir gayrimenkul sermaye iradı olmakta ve tevkifat yapılması söz konusu olabilmektedir. Öte yandan konut olarak kiralanan taşınmazların bir bölümü ikamet bir bölümü ise işyeri amacıyla kullanılıyorsa bu durum vergi uygulamaları bakımından işyeri kiralaması olarak kabul edilmekte ve tevkifat yapılması gerekebilmektedir.