DAVANIN KONUSU: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali KARAR TARİHİ: 25/06/2020 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı dava dilekçesi ile; davalı kooperatif yönetim kurulunun 02/07/2015 tarih ve 740 sayılı kararıyla kooperatifle aralarındaki sözleşmenin feshiyle, kooperatif ortaklığından çıkartılmasına karar verdiğini, kooperatifin 14/06/2015 tarihli Genel Kurul Toplantısında toplantı ve karar yeter sayısının bulunmadığını, üyelerin tamamına da çağrı yapılmadığını, anılan genel kurul kararının iptali için İstanbul 14.ATM'nin 2015/744 Esas sayılı dosyasıyla dava açıldığını, davanın kabulü halinde bu genel kurulda seçilen yönetim kurulu seçimi de geçersiz olacağından, yönetim kurulunun ihraç kararının da geçersiz olacağını, kooperatif ihtarnamelerinin usul ve esas yönünden kanuna aykırı olduğunu, yetkisiz...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2017/2700 Esas KARAR NO: 2020/1152 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/09/2017 NUMARASI: 2015/888 Esas, 2017/654 Karar DAVANIN KONUSU: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali KARAR TARİHİ: 25/06/2020 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı dava dilekçesi ile; davalı kooperatif yönetim kurulunun 02/07/2015 tarih ve 740 sayılı kararıyla kooperatifle aralarındaki sözleşmenin feshiyle, kooperatif ortaklığından çıkartılmasına karar verdiğini, kooperatifin 14/06/2015 tarihli Genel Kurul Toplantısında toplantı ve karar yeter sayısının bulunmadığını, üyelerin tamamına da çağrı yapılmadığını, anılan genel kurul kararının iptali için İstanbul 14.ATM'nin 2015/744 Esas sayılı dosyasıyla dava açıldığını, davanın kabulü halinde bu genel kurulda seçilen yönetim kurulu seçimi de geçersiz olacağından, yönetim kurulunun ihraç kararının da geçersiz olacağını, kooperatif ihtarnamelerinin usul ve esas yönünden kanuna aykırı olduğunu, yetkisiz vekil tarafından keşide edildiğini, ihtarname içeriğinden belirtilen 410 TL borç olduğuna ilişkin kooperatif hesaplaması ve iradesinin de gerçeğe aykırı olduğunu belirterek kooperatif üyeliğinden çıkarmasına ilişkin kararın iptalini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davacının 1. ve 2. ihtarnamelere rağmen birikmiş borçlarını verilen süre içerisinde ödemekte direnmesi nedeniyle kooperatif Yönetim Kurulu'nun 02/07/2015 tarih ve 740 sayılı kararıyla ortaklıktan çıkartılmasına karar verildiğini, ihraç kararının usul ve yasaya uygun olduğunu belitilerek davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEMESİ Mahkemece, benimsenin bilirkişi raporu doğrultusunda, davalı kooperatifin ruhsata ve mimari projeye aykırı konut inşa ettiği, kooperatifin imar mevzuatına aykırı konutu davacıya vermesinin mümkün olmamasına rağmen davacı ortağın ihraç etmesinin yasaya ve iyiniyet kurallarına aykırı olduğu gerekçesiyle ihraç kararının iptaline karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ Davalı kooperatif vekili yasal süresinde sunduğu istinaf dilekçesi ile, bilirkişi incelemesi ile keşide edilen ihtarnamelerin usulüne uygun olduğunun belirlendiğini, davanın konusu olmamakla birlikte davacıya tahsisli konutun imara aykırı olmadığını, binada imara aykırı kısmın sadece bodrum katında olduğunu, bu durumda memnun olmayan ortağın ödemelerini geri alarak kooperatiften ayrılması gerektiğini, hem ortak kalıp hem de aidat ödenmemesinin kabul edilemeyeceğini, konutun 2011 yılında davacıya teslim edildiğini ve fiilen davacının konuttan yararlandığını, ancak davacının ödemelerini kasten yapmadığını belirterek kararın kaldırılmasını ve davanın kabulünü talep ve istinaf etmiştir. Davacı vekili, istinaf talebine cevabında, bina hakkında imara aykırılık nedeniyle yıkım kararı olduğunu, edimini yerine...