DAVA :TAPU İPTALİ VE TESCİL (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 05/12/2019 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesi ile, davacının, eşi ... ait ...Kooperatifinde bulunan A blok 6 nolu dairesine ait hissesini devralmak suretiyle ortak olduğunu, yönetim kurulu tarafından karar alındığını, kararın deftere kaydedildiğini, ... Noter huzurunda kura ile sahip olduğu daireyi gösterir belge verildiğini, davacının üyeliği süresince aidatlarını düzenli olarak ödediğini, yine dava konusu daireye ilişkin aidatların da 1996 yılından itibaren eksiksiz olarak ödendiğini, kooperatifin bir takım üyelerine kat irtifakını gösterir tapularını vermesine rağmen davacınında aralarında bulunduğu bir kısım üyelere yazılı ve sözlü taleplere rağmen kat irtifakı tapularının verilmediğini, kooperatifin uzun...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2017/2477 Esas KARAR NO : 2019/2226 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BURSA ASLİYE 1.TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/451 Esas KARAR NO : 2017/833 KARAR TARİHİ :18/07/2017 DAVA :TAPU İPTALİ VE TESCİL (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 05/12/2019 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesi ile, davacının, eşi ... ait ...Kooperatifinde bulunan A blok 6 nolu dairesine ait hissesini devralmak suretiyle ortak olduğunu, yönetim kurulu tarafından karar alındığını, kararın deftere kaydedildiğini, ... Noter huzurunda kura ile sahip olduğu daireyi gösterir belge verildiğini, davacının üyeliği süresince aidatlarını düzenli olarak ödediğini, yine dava konusu daireye ilişkin aidatların da 1996 yılından itibaren eksiksiz olarak ödendiğini, kooperatifin bir takım üyelerine kat irtifakını gösterir tapularını vermesine rağmen davacınında aralarında bulunduğu bir kısım üyelere yazılı ve sözlü taleplere rağmen kat irtifakı tapularının verilmediğini, kooperatifin uzun süreden beri diğer davalı .... Ltd Şti'ne borçlu olduğunu, davacıya 1.haciz ihbarnamesi gönderildiğini ve ... Ltd Şti tarafından kooperatif aleyhine Bursa .... İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, kooperatifin davacıya ait daireyi 09/03/2015 tarihinde kooperatif alacaklısı diğer davalı ... Ltd Şti'ye devrettiğini, davacının davalı şirkete borcu olmadığını, borcun ... ait olduğunu, bu nedenle kooperatifin borcuna karşılık davacıya ait daireyi diğer davalıya borcundan dolayı tapuda tescil ettirmesi sebebiyle davacı adına tahsis edilmiş olan A blok 6 nolu bağımsız bölümün davalı .... Ltd Şti adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuda kayıt ve tesciline kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevabında; müvekkil şirketin inşaat işleriyle iştigal ettiğini, davacı tarafın üyesi olduğu, kooperatife ait dairelerin yapımı ve işleri nedeniyle davalı kooperatiften alacaklı olduğunu, söz konusu gayrimenkulü alacaklarına karşılık devraldığını, müvekkilin tahsil edemeyerek takibe koyduğu senetlerin birer örnekleri ve haciz tutanağı fotokopisini dilekçe çekinde eklediklerini, kötüniyetin ve muvaazanın sözkonusu olmadığını, davacının dairenin maliki olmadığını, davacının yaptığı ödemeleri kooperatiften talep edebileceğini, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, ... kura sonucu sahip olduğu daireyi eşi davacı ...'e devrettiği, devrin kooperatifin karar defterine işlendiği, 27/06/2009 tarihli üye bakiye listesi ile bunun sabit olduğu, davacının A blok 6 nolu dairenin sahibi konumuna geldiği, Mudanya Sulh HukukMahkemesinin 2015/13 D.iş sayılı dosyasıyla yapılan tespitte davacının sözkonusu dairede ikamet ettiği, taşınmaza ait elektrik ve su aboneliği bulunduğu,...