DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 21.05.2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 21.05.2021 İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 19.10.2018 tarih 2015/620 esas - 2018/1067 karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili ve davalılar ..., ..., ... ve ... vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, davalı ... ve diğer davalılar ... ve ... arasında İzmir 18. Noterliği'nin 21.09.2005 tarih ve 027181 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadine Havi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"nin akdedildiğini, yüklenici ...'nin sahibi bulunduğu ... İnşaat Şirketi ile imalatlara başlandığını ve müvekkili...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2020/577 KARAR NO : 2021/603 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/620 KARAR NO : 2018/1067 KARAR TARİHİ : 19.10.2018 DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 21.05.2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 21.05.2021 İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 19.10.2018 tarih 2015/620 esas - 2018/1067 karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili ve davalılar ..., ..., ... ve ... vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, davalı ... ve diğer davalılar ... ve ... arasında İzmir 18. Noterliği'nin 21.09.2005 tarih ve 027181 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadine Havi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"nin akdedildiğini, yüklenici ...'nin sahibi bulunduğu ... İnşaat Şirketi ile imalatlara başlandığını ve müvekkili tarafından da alüminyum panjur doğrama imalatı ve montajlarının yapıldığını, tarafların işin bedeli olarak müvekkiline ... ada ... parseldeki ... numaralı bağımsız bölümün satışının verilmesi konusunda anlaştıklarını, bu hususta gayrimenkul sahibi ...'nin ...'ye İzmir 18. Noterliği'nin 16.06.2008 tarihli vekaletname verdiğini, daha sonra müvekkilinin yaptığı imalatlara karşılık ... tarafından Urla Noterliği'nin 04.06.2010 tarihli 05215 yevmiye numaralı vekaletnamenin gayrimenkulün müvekkili tarafından tasarruf etmesi için düzenlendiğini, taşınmazın üçüncü kişilere satıldığını, müvekkiline taahhüt edilen taşınmazın devredilmediğini, müvekkilinin 01.05.2007 - 30.12.2008 tarihine kadar faturalandırdığı KDV dahil 227.604,31 TL alacağı doğduğunu, ayrıca 04.06.2010 tarihli vekaletname ile taşınmazı üzerine geçirebilseydi beş yıldır alacağı kira gelirinden de mahrum kaldığını ileri sürerek, 140.000,00 TL alacağın 04.10.2010 tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte ve 10.000,00 TL mahrum kalınan kar ve kira alacağı ve gecikme faizi olarak toplam 150.000,00 TL'nin davalılardan müteselsilen ve müştereken tahsiline karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. CEVAP : Davalı ... ve ... vekili, müvekkillerinin tacir olmadığını, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu, müvekkilleri ile davacı arasında akdi ilişki bulunmadığını, husumet ehliyetlerinin bulunmadığını, davanın zamanaşımına uğradığını, müvekkilleri ile davalı ... arasında İzmir 18. Noterliği'nin 21.09.2005 tarih ve 027181 yevmiye numaralı "Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" gereğince müvekkillerine ait bulunan ... ili ... Mahallesi ... ada 3 ve 7 parsel, ... ada 1, 2, 3 parsel ile ... ada 4 parsel sayılı taşınmazların üzerinde inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını, davalı ...'nin sadece ... ada 4 parsel ...