Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda mahalli mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karara süresinde davacı ve davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan ön inceleme sonunda, incelemenin duruşma açılmadan karar verilmesi mümkün hallerden olduğu anlaşılmakla dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasındaki .. blok .. no.lu bağımsız bölümü ilişkin .... tarihli sözleşmede ... bloktaki sığınağın dükkana dahil edileceğinin öngörüldüğünü, 2. maddede anahtar teslim ve kaloriferli olarak yapılacağının belirlendiğini, bağımsız bölümün 8.000.000.000.-ETL bedelinin ödendiğini, buna rağmen ...m2 eksik teslim edildiğini, teslim edilmesi gereken yerden .. m2nin geri alındığını, kalorifer peteklerinin takılmadığını, mahkemece dava tarihi itibarıyla eksik teslim edilmek istenilen alanın...
T.C. BURSA BAM 7. HUKUK DAİRESİ T.C. BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A 7. HUKUK DAİRESİ K A R A R DOSYA NO : ... KARAR NO : .... BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... ESAS NO : ... KARAR NO : ... KARAR TARİHİ : 24/09/2018 İSTİNAF BAŞVURU TARİHİ : 02/01/2019-11/12/2018 DAVACI : ... - -... VEKİLLERİ : Av. ... -... Av. ... - ... Av. ... -... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... B.A.M. KARAR TARİHİ : 25/02/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/03/2021 Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda mahalli mahkemesince davanın kabulüne dair verilen karara süresinde davacı ve davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan ön inceleme sonunda, incelemenin duruşma açılmadan karar verilmesi mümkün hallerden olduğu anlaşılmakla dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasındaki .. blok .. no.lu bağımsız bölümü ilişkin .... tarihli sözleşmede ... bloktaki sığınağın dükkana dahil edileceğinin öngörüldüğünü, 2. maddede anahtar teslim ve kaloriferli olarak yapılacağının belirlendiğini, bağımsız bölümün 8.000.000.000.-ETL bedelinin ödendiğini, buna rağmen ...m2 eksik teslim edildiğini, teslim edilmesi gereken yerden .. m2nin geri alındığını, kalorifer peteklerinin takılmadığını, mahkemece dava tarihi itibarıyla eksik teslim edilmek istenilen alanın (35+50 m2) piyasa rayiç değerinin ve takılması gereken kalorifer peteğinin bedelinin tespiti ile davalıdan tahsilini talep ettiklerini belirterek fazlaya ait hakları saklı kalmak kaydıyla 15.000,00.-TL tazminat miktarının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde, davacının iddiasının hukuki mesnetten yoksun olduğunu, davalı kooperatif tarafından imal edimi üstlenilen dükkanın sözleşmeye ve imar mevzuatına uygun olarak kalorifer tesisatı dahil şekilde imal edildiğini ve davacıya teslim edildiğini, imar mevzuatına aykırı taahhüdün hüküm doğurmayacağını ve taraflar açısından bağlayıcı olmayacağının açık olduğunu, davacıya teslim edilen dükkan bedeli haricinde davacıdan fazladan bir bedel alınmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, taraflar arasında 24.04.1998 tarihinde akdedilen gayrimenkul satış sözleşmesine göre, .. blok ... nolu bağımsız bölüm olarak gözüken zemin kattaki dükkan ve ..blok .. nolu dükkan davacı tarafından satın alındığı, sözleşmeye göre bedelin nakden ve peşin olarak ödeneceği, tapu masrafı ve harçları dışında kooperatif tarafından inşaat giderleri ile ilgili herhangi bir bedel talep edilemeyeceği, .. blokta bulunan dükkanın kaloriferli olacağı ve sığınaktan dükkana .. m2 daha ilave edileceği konularında anlaşıldığı, yapılan keşif sonucu düzenlenen inşaat bilirkişi raporunda, kalorifer tesi...