DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Taraflar arasında görülen davada İstanbul Anadolu 23. Asliye Hukuk Mahkemesi ve İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemelerinin ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, dükkan (işyeri) niteliğindeki taşınmazın tapu kaydının tapu iptali ve tescili olmadığı taktirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 23. Asliye Hukuk Mahkemesince "Yapılan yargılama, toplanan deliller birlikte değerlendirildiğinde; davacı ile davalı yüklenici arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin İstanbul İli, .. . Parsel numaralı taşınmaz üzerindeki 19 nolu dükkana ilişkin olduğu, bu doğrultuda davaya konu gayrimenkulün işyeri olması nedeni ile ticari iş niteliğinde olduğu, aynı hususta İstanbul Bölge...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1504 KARAR NO : 2018/2376 KARAR TARİHİ: 26/12/2018 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 18/01/2018 NUMARASI : 2018/56 2018/38 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Taraflar arasında görülen davada İstanbul Anadolu 23. Asliye Hukuk Mahkemesi ve İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemelerinin ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, dükkan (işyeri) niteliğindeki taşınmazın tapu kaydının tapu iptali ve tescili olmadığı taktirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 23. Asliye Hukuk Mahkemesince "Yapılan yargılama, toplanan deliller birlikte değerlendirildiğinde; davacı ile davalı yüklenici arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin İstanbul İli, .. . Parsel numaralı taşınmaz üzerindeki 19 nolu dükkana ilişkin olduğu, bu doğrultuda davaya konu gayrimenkulün işyeri olması nedeni ile ticari iş niteliğinde olduğu, aynı hususta İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi'nin 2017/383 esas 2017/963 karar, 2017/1611 esas 2017/1100 karar sayılı kararlarının bulunduğu, 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı TTK'nun 4 ve 5. Maddelerine göre ticari işlerden doğan uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği belirtilmiş olmakla dava dilekesinin görev yönünden reddi" kararı verilmiştir. İstanbul Anadolu 6. Asliye Ticaret Mahkemesince " asliye ticaret mahkemelerinin görevi 6102 sayılı TTK.nun. 4. maddesinde açık bir şekilde düzenlenmiş olduğu; bu madde de belirtilen görev kriterlerine uymayan davalara asliye ticaret mahkemesinde bakılamayacağı; bu nedenlerle, asliye hukuk mahkemesinin davaya konu gayrimenkulün "işyeri" olmasından hareketle vermiş olduğu görevsizlik kararının yerinde bulunmadığı; davada, mahkememizin yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı görevli bulunmadığı; davada görevli mahkemenin, genel görevli asliye hukuk mahkemesi olduğu; HMK'nun 114-(1) c) maddesi uyarınca mahkemenin görevli olmasının dava şartlarından olduğu ve dava şartlarının da davanın her aşamasında mahkemece resen dikkate alınması gerektiğinden, davacı tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davada mahkememizin görevsizliği nedeniyle HMK'nun 115-(2) maddesi uyarınca davanın usulden reddi" gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir. Dava açıldığı tarihte yürürlükte olan 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1 maddesine göre, her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; bu Kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ticari dava sayılır. Aynı Kanunun 5/1 maddesine göre ise "Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile...