147 sayılı İlam’ın 8. maddesinin A) bendiyle; … Holding’e ait hizmet binasının, … Büyükşehir Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Daire Başkanlığı tarafından Kültür Merkezi olarak kullanılmak üzere … Turizm ve Org. Ltd. Şti.’nden 5 yıllığına aylık … TL+KDV’ye kiralanması öncesinde binanın ayıplı olduğuna ilişkin ön inceleme raporu ile birlikte önemli şüphe ve emareler olmasına rağmen, bahse konu binanın kiralanması, daha sonra da belediye tarafından kira sözleşmesinin feshi için adli süreç başlatılması ve hala atıl durumda duran bu bina için kira ödendiği gerekçesiyle … TL’nin tazminine ilişkin hüküm tesis edilmiştir. Sorumlu, temyiz dilekçesinde özetle; 1. Öncelikle söz konusu binanın 4734 sayılı Kanun 22/e maddesi ve kamu idarelerinin taşınmaz kiralamalarına ilişkin kanun, tebliğ ve genelge hükümlerine uygun olarak kiralandığını, belirtilen mevzuatta kiralanacak gayrimenkuller için...
Ayıplı Bina Kiralanıp Kira Bedelinin Ödenmesi 147 sayılı İlam’ın 8. maddesinin A) bendiyle; … Holding’e ait hizmet binasının, … Büyükşehir Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Daire Başkanlığı tarafından Kültür Merkezi olarak kullanılmak üzere … Turizm ve Org. Ltd. Şti.’nden 5 yıllığına aylık … TL+KDV’ye kiralanması öncesinde binanın ayıplı olduğuna ilişkin ön inceleme raporu ile birlikte önemli şüphe ve emareler olmasına rağmen, bahse konu binanın kiralanması, daha sonra da belediye tarafından kira sözleşmesinin feshi için adli süreç başlatılması ve hala atıl durumda duran bu bina için kira ödendiği gerekçesiyle … TL’nin tazminine ilişkin hüküm tesis edilmiştir. Sorumlu, temyiz dilekçesinde özetle; 1. Öncelikle söz konusu binanın 4734 sayılı Kanun 22/e maddesi ve kamu idarelerinin taşınmaz kiralamalarına ilişkin kanun, tebliğ ve genelge hükümlerine uygun olarak kiralandığını, belirtilen mevzuatta kiralanacak gayrimenkuller için oturuma elverişli olduğuna dair araştırma yapılmasına dair düzenleme bulunmadığını (ki olması gerektiğini), idarece mevzuatın öngördüğü tüm işlemlerin eksiksiz ve usulüne uygun olarak yapılmış olup sorguda ve ilamda aykırı bir husus belirtilmediğini, mevzuatın öngördüğü kiralamaya ilişkin rayiçlerin tespit edilmesinin … Ticaret ve Sanayi Odasından istenildiğini, odadan konuya ilişkin alınan 02/11/2010 tarih ve B19-9033 sayılı bilirkişi raporunun, ilamda belirtildiği gibi sadece binanın kira bedeline ilişkin olmayıp, binanın yeri, ulaşımı, çevre özellikleri, imar durumu ve gayrimenkulün tanımı bilgilerini içermesinin yanı sıra, bakım, yenileme ve dekorasyon yapılarak kullanılabilir hale gelebileceği bilgisini içerdiğini, binanın belediyeye çok yakın olması, şehrin merkezi bir yerinde 800 kişilik sinema salonu bulunması, büyüklüğü vb. nedenlerle tercih edildiğini, kiralama esnasında binanın elektrikleri kapalı olduğu için bodrumdaki gizli ve esaslı ayıplarının idarece görülmediğini, …'nun raporunda da bu hususun yer aldığını, 2. İdarenin, binanın ayıplı olduğundan sözleşme yapıldıktan ve ilk ay kirası ödendikten sonra haberi olduğunu, ilamda tazmin gerekçesi olarak, “Fen İşleri Daire Başkanlığına yazılan 01/11/2010 tarihli yazı ve binada güçlendirme olmadan oturulamayacağına dair … Mühendislik tarafından yapılan ön incelemeye ait 17/01/2010 tarihli rapor var iken sözleşme ve ödemenin bu tarihten sonra yapılması hasebiyle önemli şüphe ve emarelere rağmen kiralama yapıldığı” saptamasının gösterildiğini, ancak bu durumun gerçeği yansıtmadığını; A) Fen İşleri Daire Başkanlığının tadilat hakkındaki yazısında 01/11/2010 olarak görünen tarihin aslında 01/12/2010 olduğunu, kiralamayla aynı gün tadilat hakkında yazılan yazıya sehven 01/11/2010 tarihi yazılmış olup, bu hususun belediyenin kullanmış olduğu merkezi otomasyon sistemi kayıtlarında net olarak görünmekte olduğunu, sorguya cevap olarak sunduğu bu belgenin Dairede dikkate alınmamış olup, aynı hususun ayrıca …'a verilen vekalet onayından da anlaşılabileceğini, müdür vekili sıfat...