Mahkememizde görülmüş olan "Alacak" davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunduğu dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında ....Noterliğinin 24.09.2021 tarih ve ... yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde sözleşme uyarınca ... İli, ... İlçesi, Merkez Mah. ... - ... Mevkii ... pafta ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde dava dışı arsa sahibi ... ile ... ...(V.No:...) arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaa edilen yapı yarım kalmış olup söz konusu eksikler ... ...(V.No:...) tarafından verilen vekalet uyarınca müvekkil şirket tarafından tamamlandığı, kalan kısım ise söz konusu yerdeki bağımsız bölümleri dava dışı ... ...(V.No:...)'nden satın alan davalı tarafça finanse edilerek müvekkilim şirketin taşeronluğunda tamamlanmış ve yapı kullanım belgesi alındığı, müvekkilin tüm süreçleri davalı adına takip etmiş ve söz...
T.C. İSTANBUL 22. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/1048 Esas KARAR NO :2026/62
DAVA:Alacak DAVA TARİHİ:30/12/2025 KARAR TARİHİ:29/01/2026
Mahkememizde görülmüş olan "Alacak" davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunduğu dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında ....Noterliğinin 24.09.2021 tarih ve ... yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde sözleşme uyarınca ... İli, ... İlçesi, Merkez Mah. ... - ... Mevkii ... pafta ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde dava dışı arsa sahibi ... ile ... ...(V.No:...) arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaa edilen yapı yarım kalmış olup söz konusu eksikler ... ...(V.No:...) tarafından verilen vekalet uyarınca müvekkil şirket tarafından tamamlandığı, kalan kısım ise söz konusu yerdeki bağımsız bölümleri dava dışı ... ...(V.No:...)'nden satın alan davalı tarafça finanse edilerek müvekkilim şirketin taşeronluğunda tamamlanmış ve yapı kullanım belgesi alındığı, müvekkilin tüm süreçleri davalı adına takip etmiş ve söz konusu taşınmazların pazarlanmasına destek olduğu, 40 ve üzerinde taşınmaz satıldığı, buna rağmen davalı tarafça ....Noterliğinin 24.09.2021 tarih ve ... yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde sözleşme uyarınca alması gereken gayrimenkuller ve kar paylaşımından kaynaklanan bedeller ödenmediği, bu konuda taraflar arasında imzalan "Protokol" isimli belgede tarafların yükümlülükleri açık şekilde belirtilmesine rağmen davalı tarafça üzerine düşen yükümlülükler yerine getirilmediği, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... D.İş sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporu ile ....Noterliğinin 24.09.2021 tarih ve ... yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde sözleşme uyarınca Müvekkil tarafından ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... ... Mevkii ... pafta ... Parsel sayılı taşınmazın sözleşme uyarınca tamamlandığının tespit edildiği, tamamlanan ve satışı da yapılan taşınmazlara ilişkin müvekkile verilmesi gereken kar payı ve müvekkilin emeğinin karşılığı için hakedişinin müvekkile işleyecek avans faizi ile birlikte verilmesine yönelik açılacak dava öncesinde ticari uyuşmazlıkta dava şartı olan arabuluculuk başvurusu yapılmışsa da, yapılan görüşmeler anlaşamama ile sonuçlandığı, sayılan nedenlerle; tamamlanan ve satışı da yapılan taşınmazlara ilişkin müvekkile verilmesi gereken kar payı ve müvekkilin emeğinin karşılığı için hakedişinin müvekkile işleyecek avans faizi ile birlikte verilmesine yönelik sayın mahkemenizde dava açma zorunluluğu doğduğu için davanın kabulüne, taraflar arasında ....Noterliğinin 24.09.2021 tarih ve ... yevmiye numarası ile imzalanan düzenleme şeklinde sözleşme ve protokol isimli sözleşme uyarınca tamamlanan ve satışı da yapılan taşınmazlara ilişkin müvekkile verilmesi gereken kar payı ve müvekkilin emeğinin karşılığı için hesaplanacak hakediş bedellerinden HMK 107. Md. uyarınca fazlaya ilişkin talep artırım ve ıslah hakkı saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 1.000,00.'nin işleyecek avans faiziyle tah...