Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... ile davacıların da içinde bulunduğu arsa sahipleri ve yüklenici arasında Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre hissedarların inşa edilecek taşınmazın 7.108,44 m²'lik bölümünü toplam 35.000.000,00 TL/ KDV bedelle alıcıya satmayı ve alıcı .... de işbu satış bedelini ruhsatın alınmasından itibaren 9 ay içerisinde ve üçer aylık eşit taksitler halinde ödemeyi kabul ve vaad ettiğini, ancak meblağın süresinde ... yevmiye nolu ihtarname keşide edilerek, sözleşmenin anılar hükümleri uyarınca davacıların hisselerine düşen meblağların hesaplarına aktarılması ve sözleşmeden doğan satır hükümlülüklerin süresinde ve eksiksiz olarak yerine getirilmesi"nin talep edildiğini, davalıların cevaben keşide ettiği ... yevmiye nolu ihtarnamesinde, Banka hesabında...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/732 Esas - 2025/95 TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/732 Esas KARAR NO : 2025/95
... DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 04/01/2019 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 06/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... ile davacıların da içinde bulunduğu arsa sahipleri ve yüklenici arasında Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre hissedarların inşa edilecek taşınmazın 7.108,44 m²'lik bölümünü toplam 35.000.000,00 TL/ KDV bedelle alıcıya satmayı ve alıcı .... de işbu satış bedelini ruhsatın alınmasından itibaren 9 ay içerisinde ve üçer aylık eşit taksitler halinde ödemeyi kabul ve vaad ettiğini, ancak meblağın süresinde ... yevmiye nolu ihtarname keşide edilerek, sözleşmenin anılar hükümleri uyarınca davacıların hisselerine düşen meblağların hesaplarına aktarılması ve sözleşmeden doğan satır hükümlülüklerin süresinde ve eksiksiz olarak yerine getirilmesi"nin talep edildiğini, davalıların cevaben keşide ettiği ... yevmiye nolu ihtarnamesinde, Banka hesabında bulunan satış bedelinin 2. taksitinin arsa malikleri/paydaşları arasında bölüştürülmesinin/paylaştırılmasının uygun olmayacağı cihetle taleplerini kabul etmediklerini beyan ettiklerini belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydıyla satış bedelinin 2. taksitinin davacıların hissesine düşen 2.936.073,13 TL ile sözleşme ile kararlaştırılan cezai şartın davacıların hissesine düşen kısmından fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 563.926,87 TL olmak üzere cem'an 3.500,000,00 TL'nin davacılara ödenmesi gerektiği tarihten itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılar/arsa malikleriyle, dava dışı yüklenici ... Ortaklığı Ticari İşletmesi arasında; davacıların müştereken paydaşı bulundukları ... sayılı imar parseli üzerinde mevcut imar durumu ve uygulaması doğrultusunda ... Yevmiye Nolu ve 22 Eylül 2016 tarihli "Düzenleme Şeklinde Arsa Satışı Karşılığı Hasılat (GELİR) Paylaşım ve Kat Karşılığı Sözleşmesi" düzenlendiğini, öncelikle davalıların dava konusu uyuşmazlığın tarafı Yüklenici dava dışı ... Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi olduğunu, husumetin .... şirketine yöneltilmesi gerektiğini, davalıların husumet yöneltilemeyeceğini, dava dışı yüklenici ... Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi'ne sözleşmenin yüklemiş bulunduğu edimleri, sözleşmenin akdi ile birlikte ikmal ve ifası için basiretli bir tacir olarak yapılacak inşaata ve meri imar planına uygun proje tanzimi ile ruhsat için ilgili Belediyesi nezdinde gerekli girişimlerde bulunduğunu ve ... Parsel sayısında kayıtlı taşınmazın mevcut ve meri imar durumu "Kentsel Servis Alanı" lejantı olan arsa üzerine, ilgili Belediyesinde tanzim ...