Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ve hissedarlarının, ..., 195 ada, 1 parsel nolu 16.967 m2. lik arsa vasfındaki taşınmazın tamamının ve bu arsanın yanında bulunan 24.972 m2lik 195 ada 2 nolu parseldeki arsa vasfındaki taşınmazın %29,552 hissesinin sahibi iken, müvekkil ... İnşaat Turizm Tekstil San. ve Tic. A.Ş ile davalı şirket arasında 14/12/2018 tarihli sözleşme ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü 195 ada , 1 parsel nolu arsa vasfında 16.967 m2.lik arsa için hasılat paylaşım anlaşması yapıldığını, Taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin üzerinden 6 yıl geçtiğini, sözleşme konusu projenin tamamlandığını, davalı tarafın sözleşme gereği hasılat paylaşımı ile ilgili olarak hiç bir ödeme yapmadığı gibi bir hesap paylaşımı...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/17 Esas KARAR NO : 2025/951
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/01/2025 KARAR TARİHİ : 09/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ve hissedarlarının, ..., 195 ada, 1 parsel nolu 16.967 m2. lik arsa vasfındaki taşınmazın tamamının ve bu arsanın yanında bulunan 24.972 m2lik 195 ada 2 nolu parseldeki arsa vasfındaki taşınmazın %29,552 hissesinin sahibi iken, müvekkil ... İnşaat Turizm Tekstil San. ve Tic. A.Ş ile davalı şirket arasında 14/12/2018 tarihli sözleşme ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü 195 ada , 1 parsel nolu arsa vasfında 16.967 m2.lik arsa için hasılat paylaşım anlaşması yapıldığını, Taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin üzerinden 6 yıl geçtiğini, sözleşme konusu projenin tamamlandığını, davalı tarafın sözleşme gereği hasılat paylaşımı ile ilgili olarak hiç bir ödeme yapmadığı gibi bir hesap paylaşımı da yapmadığını, tüm bu nedenlerle davalının 14/12/2018 tarihli sözleşme gereğince ödemesi gereken hasılat paylaşımından kaynaklı hasılat paylaşımını ödememe sebebi ile 765.820.000 TL'ndan şimdilik 1.000.000 TL.nin tahakkuk ettiği tarihlerden itibaren uygulanacak avans faizi ile birlikte Davalıdan tahsili ile; Davalının taşınmaz üzerine yapılan daire ve işyerlerini kötü niyetle 3. Kişilere devrettiği tespit edildiğinden İstanbul İli, ... İlçesi ... Köyü 195 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazları ve İstanbul İli ... İlçesi 1946 ada 303 pafta 141 parselde kayıtlı taşınmazları üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesine, Masraf ve ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Taraflar arasında herhangi bir hasılat paylaşım sözleşmesi akdedilmediği, 14.12.2018 tarihli sözleşmenin bir hasılat paylaşım sözleşmesi olmadığı, taraflar arasında 10.12.2018 tarihinde İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü, 195 Ada, 1 parsel nolu taşınmazın davacı tarafından davalı şirkete satışına ilişkin sözleşme akdedildiği, satış sözleşmesinde açıkça belirtilen satış bedelinin davalı tarafından ödendiği, sözleşme konusu taşınmazın mülkiyetinin 12.12.2018 tarihinde davalı şirkete devredildiği, 14.12.2018 tarihli sözleşmenin 2.1.1. ve 2.1.3. maddelerine göre davacının davalının artık bakiyesinden pay alabilmesinin birtakım şartlara bağlandığı, sözleşmenin ilk şartının taşınmaz mal ile ilgili olarak, bu taşınmaz malın sahibi olan davalı tarafından; davacı ile ve/veya davacının aracılığı ile ve/veya davacının danışmanlığını yapacağı bir şirket ile hasılat paylaşımlı kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmesi suretiyle yeni bir proje geliştirilerek fiilen hayata geçirilmesi gibi bir durumun olması olduğu, somut olayda İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., 195 Ada, 1 parsel nolu taşınmaza ilişkin olarak davalı şirketin davacı il...