DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 09/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkili kooperatifin ortağı konumunda olduğunu, davalının icra dosyasında mündemiç yatması gereken 30.913,75 TL aidat borcu bulunmakta olduğunu, söz konusu aidat alacaklarının ödenmesinin öncelikle sözlü ve yazılı olarak davalı tarafa bildirilmiş olduğunu, buna rağmen ödemenin gerçekleşmemiş ve bunun akabinde Torbalı İcra Müdürülüğünün...Esas dosyası ile 21.01.2022 tarihinde davalı hakkında icra takibi başlatıldığını, davalının bu ödeme emrine borcu olmadığından bahisle itiraz etmiş olduğunu, ve icra takibinin durduğunu, kooperatifin 12.09.2020 tarihli genel kurul...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/3 Esas KARAR NO : 2025/884 DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/01/2023 KARAR TARİHİ : 09/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkili kooperatifin ortağı konumunda olduğunu, davalının icra dosyasında mündemiç yatması gereken 30.913,75 TL aidat borcu bulunmakta olduğunu, söz konusu aidat alacaklarının ödenmesinin öncelikle sözlü ve yazılı olarak davalı tarafa bildirilmiş olduğunu, buna rağmen ödemenin gerçekleşmemiş ve bunun akabinde Torbalı İcra Müdürülüğünün...Esas dosyası ile 21.01.2022 tarihinde davalı hakkında icra takibi başlatıldığını, davalının bu ödeme emrine borcu olmadığından bahisle itiraz etmiş olduğunu, ve icra takibinin durduğunu, kooperatifin 12.09.2020 tarihli genel kurul toplantısında üye aidatlarını ödemeyenler hakkında icra takibi yapılmasına karar verilmiş olduğunu, dava konusu ile ilgili İzmir Adliyesi Arabulucuk merkezine başvurulmuş olduğunu ve... numaralı arabuluculuk tutanağı ile davalı taraf görüşmeye gelmediğinden tarafların uzlaşamamış olduğunu ve iş bu davayı açmak zarureti hasıl olduğunu, açıklanan nedenlerle davalının haksız itirazının iptali ile borçlunun takip konusu borcu takip dosyasında belirtilen faiziyle ödemeye ve takip konusu alacağın % 20sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesi için mahkemeye başvurmak zorunluluğu doğduğunu, yukarıda açıklanan nedenlerle davalının haksız itirazının iptali ile borçlunun takip konusu borcunun takip dosyasında belirtilen faiziyle ödemeye ve takip konusu alacağın % 20sinden az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesine, fazlaya dair haklarınını saklı tutulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı asilin mahkememize verdiği cevap dilekçesinde özetle; Apartman aidatı adı altında elde etmek istedikleri haksız kazanca itiraz etme hakkını kullanmak istediğini, bu evi 2016 yılında almış olmasına rağmen 2012 yılına ait aidat borçlarını talep ettiklerini almış olduğu tarihten bu yana da apartmanda hiçbir şekilde aidatların toplanmasında harcanan apartmana yapılan bir hizmet bulunmadığını, apartmanın genel temizliğinin sırasıyla eşi ve komşularınca yapıldığını, apartmana ait asansör, kapı otomatiği, zil tesisatı, merdiven korkulukları, su tesisatı, elektrik tesisatı gibi sorunlardan hiçbirinin tamiri için masraf yapmadıkları halde milleti dava açarız diye korkutup hak etmedikleri aidat ücretlerini ev sahiplerinden almaya çalışmakta olduklarını, avukata gittiğinde ise bunların neyin borcu olduğunu sorduğunda ise kooperatifin borçları olduğunu söylediğini, kooperatifin seçtiği birini yönetici yapıp asansörü yaptıramam deyip para toplayıp ortadan kaybolduğunu, diğer ev sahiplerin...