Dairemizce verilen kararın temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay 6. HD nin 2024/1844 esas 2025/1694 karar sayılı, 28.04.2025 tarihli bozma ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiş olup, Dairemiz'ce açılan duruşmada bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Asıl ve birleşen davalar davacısı arsa sahibi vekili asıl dava dilekçesinde; davacı ile davalılar arasında İstanbul ili, ... ilçesi, ... ada, 53 ve 54 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak Bakırköy 3. Noterliği'nin 21/02/2006 tarih ve ... yevmiye numarasında kayıtlı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve Bakırköy 40. Noterliğinin 30.04.2009 tarih ve ... yevmiye no'lu ek sözleşmesinin düzenlendiğini; 21.02.2006 tarihli sözleşmede, ... Bankası A.Ş. tarafından ...'ye devredilen ... ada, 53 parseldeki 10351,04 m²'lik ve 74 ada, 54 parseldeki 152 m²'lik arsaların müteahhit davalılar tarafından ...'den...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1197 KARAR NO : 2025/1350 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 02/03/2023 NUMARASI : 2018/141 Esas, 2023/233 Karar DAVA: Tapu İptali ve Tescil-Tazminat DAVA TARİHİ: 30/07/2015 BİRLEŞEN BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCRAET MAHKEMESİNİN 2021/111 ESAS SAYILI DOSYASINDA: DAVA: Tapu İptali Ve Tescil ve Sözleşmenin feshi DAVA TARİHİ: 25/08/2015 BİRLEŞEN BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN 2016/392 ESAS SAYILI DOSYASINDA; DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ: 21/04/2016 KARAR TARİHİ: 20/11/2025 Dairemizce verilen kararın temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay 6. HD nin 2024/1844 esas 2025/1694 karar sayılı, 28.04.2025 tarihli bozma ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiş olup, Dairemiz'ce açılan duruşmada bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Asıl ve birleşen davalar davacısı arsa sahibi vekili asıl dava dilekçesinde; davacı ile davalılar arasında İstanbul ili, ... ilçesi, ... ada, 53 ve 54 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak Bakırköy 3. Noterliği'nin 21/02/2006 tarih ve ... yevmiye numarasında kayıtlı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve Bakırköy 40. Noterliğinin 30.04.2009 tarih ve ... yevmiye no'lu ek sözleşmesinin düzenlendiğini; 21.02.2006 tarihli sözleşmede, ... Bankası A.Ş. tarafından ...'ye devredilen ... ada, 53 parseldeki 10351,04 m²'lik ve 74 ada, 54 parseldeki 152 m²'lik arsaların müteahhit davalılar tarafından ...'den satın alınacağı; 30/04/2009 tarihli ek sözleşmede ise ödeme yapılmak suretiyle davalılar tarafından alınan bu kısmın bedelinin belli bir tarihe kadar ödenmesi halinde müvekkiline devredileceğine dair hükümler mevcut olduğunu; o tarihlerde dava dışı ... şirketi ile aradaki ihtilaflar nedeniyle müvekkilinin zor durumda olduğunu; davalıların taşınmazların dava ile ...'den geri alınmasının uzun süreceği, ihale ile ...'den aldıkları kısmı davacı adına aldıkları, kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki payların geçerli olacağını belirterek müvekkilinin zorda kalmasını kullanarak hile ile taşınmaza sahip olduklarını; davalılar ile yapılan kök ve ek sözleşmeler gereğince bugüne değin arsa üzerinde hiçbir imalat yapılmadığını, inşaat ruhsatı dahi alınmadığını; Beyoğlu 15. Noterliğinin 21/09/1988 tarih ... yevmiye no'lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... İnşaat AŞ'ye arsanın 1/2'sinin tapuda devredildiğini ve toplam arsanın %25'lik kısmının kat irtifakı kurulmuş olması nedeni ile 39 adet bağımsız bölümün karşılığı olarak ... İnşaat A.Ş. tarafından ... Bankası A,Ş,'ye 40.523.088,00 TL karşılığında devrine muvafakat ederek bu bağımsız bölümlere denk gelen arsa payının tapuda ... Bankası adına devir ve ferağ verildiğini, ... İnşaat AŞ'nin inşaatı tamamlayamayacağının anlaşılması üzerine taraflar arasındaki sözleşmelerin feshedildiğini ve müvekkili tarafından açılan ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/108-240 E.-K. sayılı do...