DAVA : İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2024 KARAR TARİHİ : 16/12/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların Talepleri Davacı vekilinin 16/11/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle: taraflar arasındaki ilişkinin kaynağı ... Köyü, 153 Ada, 4 Parseldeki taşınmaz üzerinde bina yapımı için imzalanan 15.11.2016 tarihli "İnşaat Yapım Sözleşmesi" ve sözleşmenin belli hükümleri revize edilerek imzalanan 05.09.2020 tarihli "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" olduğunu, İmzalanan sözleşme ve akabinde yapılan protokoller gereği, sözleşme kapsamında yapılacak binanın tamamlanmasının ardından, taşınmazın 2/3 hissesi inşaat maliyet bedeli olarak davalıya devredilecek, 1/3 hissesi de davacı müvekkiline ait kalacağını, 15.11.2016 tarihli sözleşme...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/544 Esas KARAR NO : 2025/903
DAVA : İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2024 KARAR TARİHİ : 16/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların Talepleri Davacı vekilinin 16/11/2024 tarihli dava dilekçesinde özetle: taraflar arasındaki ilişkinin kaynağı ... Köyü, 153 Ada, 4 Parseldeki taşınmaz üzerinde bina yapımı için imzalanan 15.11.2016 tarihli "İnşaat Yapım Sözleşmesi" ve sözleşmenin belli hükümleri revize edilerek imzalanan 05.09.2020 tarihli "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" olduğunu, İmzalanan sözleşme ve akabinde yapılan protokoller gereği, sözleşme kapsamında yapılacak binanın tamamlanmasının ardından, taşınmazın 2/3 hissesi inşaat maliyet bedeli olarak davalıya devredilecek, 1/3 hissesi de davacı müvekkiline ait kalacağını, 15.11.2016 tarihli sözleşme kapsamında yapılacak binanın teslim tarihi, ruhsat alımından itibaren 18 ay olarak belirlendiğini, inşaatı süresinde bitiremeyen davalı şirketin yetkilisi ve ortağı olan ... ..., Ağustos 2020 tarihinde davacıya gelerek mali olarak zor durumda olduğunu, inşaatın bir an evvel tamamlanması için bankadan kredi kullanması gerektiğini belirtmesi üzerine, davacı şirket, ... Bankası ile arasında devam eden ve .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülen tazminat talepli davadan vazgeçmek karşılığında, banka tarafından davalıya 400.000.000,00-TL kredi verilmesini sağladığını, davalının, banka ile yaptığı görüşmelerde, kredinin hızlı bir şekilde onaylanması için ipotek tesis etmek amacıyla sözleşme kapsamında kendisine devredilecek 2/3 hissenin avans olarak sözleşme bitiminden önce kendisine devri ve davacıya kalacak 1/3 hissenin de inanç sözleşmesi kapsamında geçici süreliğine kendisine devri gerektiğini, alacağı kredi ile inşaatı hızlıca bitirebileceğini belirttiğini, inşaatın sürüncemede kalması sebebiyle her gün kira kaybına uğrayan davacının taşınmazın tamamı üzerine ipotek tesisi için taşınmazın 2/3 hissesini avans olarak inşaat bitiminde önce devrini, 1/3 hissenin bir hafta içinde iadesi, inşaatın 28.02.2021 tarihine kadar tamamlanması ve kendi hissesine konan ipoteğin de inşaatın bitim tarihinden sonra 30 gün içinde kaldırılması şartı ile kabul ettiğini, tarafların devir tarihinden bir hafta sonra taşınmazın iade edilmesi, her hangi bir sebeple taşınmazın zamanında iade edilmemesi halinde uygulanacak cezai şartlarla ilgili 14.09.2020 tarihli sözleşmeyi ve eki olan teminat senedini imzaladığını, bedelsiz olarak taşınmazın tamamı davalıya geçici olarak devredildiğini, Davalı ... ...; işlemlerin hızlı bir şekilde halledilmesi gerektiğini vurgulayarak kendisine satış yetkisi içeren vekaletname çıkartılmasını istediğini ve bunun üzerine kendisine tüm bu işlemleri yapmak için 14.09.2020 tarihli vekaletname çıkartıldığını, Davalı ... ... adına çıkartılan işbu vekaletle ile taşınmazın tam...