Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... E. .... K. sayılı dosyasında 15/09/2023 tarihli kararına karşı davalılar ..., ...., ... vekili ile davalılar ..., ..., ..., ... ile ... mirasçıları vekilinin istinaf başvuruları üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ... ve .... ile ... Tur. Tic. Ltd. Şti. Antalya 2. Noterliği tarafından düzenlenen 15/10/1997 tarih ve .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, işbu sözleşme ile davalı ... İnşaatın, ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat yapımı işini yükümlendiğini, müvekkilinin ise yüklenici firma ... İnşaat ile akdetmiş olduğu Antalya 3. Noterliği'nin 14/08/2000 tarihli .... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/09/2023 DAVA: Tapu İptali ve Tescil KARAR TARİHİ: 04/12/2025 KARAR YAZIM TARİHİ: 04/12/2025
Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... E. .... K. sayılı dosyasında 15/09/2023 tarihli kararına karşı davalılar ..., ...., ... vekili ile davalılar ..., ..., ..., ... ile ... mirasçıları vekilinin istinaf başvuruları üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ... ve .... ile ... Tur. Tic. Ltd. Şti. Antalya 2. Noterliği tarafından düzenlenen 15/10/1997 tarih ve .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiklerini, işbu sözleşme ile davalı ... İnşaatın, ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat yapımı işini yükümlendiğini, müvekkilinin ise yüklenici firma ... İnşaat ile akdetmiş olduğu Antalya 3. Noterliği'nin 14/08/2000 tarihli .... yevmiye numaralı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca satış bedelini ödemek suretiyle yüklenici firmaya inşaat sözleşmesi gereği isabet eden ... ve ... nolu bağımsız bölümleri yükleniciden satın aldığını, ancak inşaatın tamamlanıp yüklenici firma tapularını almaya hak kazanmasına rağmen söz konusu bağımsız bölümlerin müvekkili adına tapuya tescil edilmediğini, müvekkilinin satın aldığı bağımsız bölümlerin halihazırda davalı arsa sahipleri adına kayıtlı bulunduğunu, dava konusu taşımazın müvekkili adına tescili amacına yönelik olarak taraflarından iskan ruhsatı alınmak üzere davalı/kat maliklerinin imzaya icbar edilmesi veya kat maliklerinin imzaları yerine geçmek üzere taraflarına yetki belgesi verilmesi istemli dava açıldığını, söz edilen davanın, Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... E. sayısı ile kaydedilmiş olup, derdest olduğunu, işbu davanın huzurdaki davada bekletici mesele yapılmasını talep ettiklerini ileri sürerek; ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin davalı/kat malikleri adına olan kaydın iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Bir kısım davalılar .., ... , ... , ... ve ... vekilleri cevap dilekçesinde özetle; Görevli Mahkemenin tüketici Mahkemesi olduğunu, zaman aşımı itirazında bulunduklarını, davacının bundan önce açmış bulunduğu birebir aynı talepleri içeren ve ... ile ... numaralı bağımsız bölümün tapusun talep ettiği Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... E. ... K. sayılı 20/07/2006 tarihli Yargıtay onaması ve tashihi karar talebinin reddi ile kesinleşen mahkeme ilamında da bilirkişiler tarafından bu tespitlerin yapıldığını ve Mahkeme bu eksik iş bedellerinin genel iskanının alınması şartı ile bu bağımsız bölüm tapularının davacı adına tesciline karar verilebileceğini belirttiğini, ancak eksik iş bedellerinin davacı tarafından karşılanmaması ve genel iskanında dav...