DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/04/2021 KARAR TARİHİ : 23/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesi özetle: Davacı -------- şirketi, --------- Noterliğinin 26.04.2016 Tarih ve ----------Yevmiye Sayılı, Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satım Vaadi Sözleşmesine istinaden, -------- İli-------- İlçesi,--------Mah. --------- Sk. -------- Ada -------- parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat projesi hazırlattığı, inşaat ruhsatlarını alarak edimini ifaya başladığı, Bir müddet sonra davacı şirket, ülkece içinde bulunduğumuz ekonomik sıkıntılar nedeniyle, eseri tamamlanmakta zorlanmış ve yaptıkları mutabakat uyarınca eserin geri kalan işlerini tamamlama ve karşılığında 2 bağımsız...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/252 Esas KARAR NO : 2025/725 DAVA : Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/04/2021 KARAR TARİHİ : 23/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesi özetle: Davacı -------- şirketi, --------- Noterliğinin 26.04.2016 Tarih ve ----------Yevmiye Sayılı, Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satım Vaadi Sözleşmesine istinaden, -------- İli-------- İlçesi,--------Mah. --------- Sk. -------- Ada -------- parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşaat projesi hazırlattığı, inşaat ruhsatlarını alarak edimini ifaya başladığı, Bir müddet sonra davacı şirket, ülkece içinde bulunduğumuz ekonomik sıkıntılar nedeniyle, eseri tamamlanmakta zorlanmış ve yaptıkları mutabakat uyarınca eserin geri kalan işlerini tamamlama ve karşılığında 2 bağımsız bölüm alma hakkı ile eseri inşaa işini, davalılara temlik ve devrettiği, 16 Mart 2020 tarihinde, taraflar arasında, protokol imzalandığı ve davacı ifasına başladığı,-------- İli -------- İlçesi, --------- Mah. --------- Sk.-------- Ada --------- parsel sayılı taşınmaz üzerindeki eser inşaa hakkı, davalı ... -------- devredildiği, Taraflar arasındaki inanç sözleşmesi mahiyetindeki devir protokolünde, inşaat hafriyat, temel ve bodrum kat betonarme, proje ve ruhsat yapı denetim giderlerine karşılık, kat irtifakı kurulduğunda -------- Kat --------- nolu dairenin davacı ...'e devredileceği taahhüt edildiği, Dayanak protokol uyarınca, davalılar işin devrinden sonra yeniden proje çıkarttırmamış, davacı şirketin projesinden ve dosyasından devam etmek suretiyle eseri tamamlanmadığı, davacı şirket yetkilisi ile davalı ... -------- imzalamış ise de davalı ... --------, inşaatları diğer davalı olan eşi --------- adına devam ettirdiği, Davalılar ---------- adı altında serbest ticaret ile uğraşan vergi levhaları olan kişiler olduğu, ------- aktifleri, eşi ------- adına yapmakta kendi adına borçlandırıcı işlemleri yürüttüğü, yine eşi --------- aldığı vekaletle işlemleri yaparak, aktif malvarlığını alacaklılara karşı gizlediği, Davalılar karşı Arabuluculuğa başvurulmuş lakin görüşmeler sonunda anlaşmaya varılamadığı . Davalılara keşide edilen, ------- Noterliğinin 24 Temmuz 2020 Tarih ve --------- Yevmiye Sayılı ihtarı da sonuçsuz kaldığı, Gelinen aşamada davacı şirket sözleşme gereği inşaatı davalılara teslim etmiş olmasına rağmen, davalılar, davacı şirkete ve sözleşmede açıkça ismine yer verilen davacı ...'e ----- Kat--------nolu bağımsız bölüm tapusunu devretmediğinden iş bu davayı açma zarureti hasıl olduğu, İhtiyati tedbir talebimiz: Dava konusu taşınmazın 3. kişilere devir ve temliki ile her türlü takyidattan arındırılması ve böylece davacının yanı sıra 3. kişilerin de telafisi imansız zararlara duçar olmamaları amacıyla, taşınmaz kaydın ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmişti...