Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Talep eden vekili dilekçesinde özetle; Müvekkili, --------- Ticaret Sicil Müdürlüğünün ---------- sicil numarasında kayıtlı --------Ş. ve davalı-------- Şirketi; müvekkili şirket adına kayıtlı bulunan taşınmazların --------- Şirketi aktifine mahkemenin belirleyeceği değer üzerinden kaydedilmesini ve nihayetinde müvekkili şirketin davalı şirkete bu belirlenecek değer nisabında hissedar olması yönünde anlaşıldığını,-------- İli ---------- İlçesi --------- Mah. --------- Mevki --------- Ada -------- Parsel, ------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Mevki ------- Ada -------- Parsel,--------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada --------- Parsel, --------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada -------- Parsel, -------- İli -------- İlçesi --------...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/568 Esas KARAR NO : 2025/733 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 26/06/2025 KARAR TARİHİ : 24/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Talep eden vekili dilekçesinde özetle; Müvekkili, --------- Ticaret Sicil Müdürlüğünün ---------- sicil numarasında kayıtlı --------Ş. ve davalı-------- Şirketi; müvekkili şirket adına kayıtlı bulunan taşınmazların --------- Şirketi aktifine mahkemenin belirleyeceği değer üzerinden kaydedilmesini ve nihayetinde müvekkili şirketin davalı şirkete bu belirlenecek değer nisabında hissedar olması yönünde anlaşıldığını,-------- İli ---------- İlçesi --------- Mah. --------- Mevki --------- Ada -------- Parsel, ------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Mevki ------- Ada -------- Parsel,--------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada --------- Parsel, --------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada -------- Parsel, -------- İli -------- İlçesi -------- Mah. ------- Ada -------- Parsel, -------- İli --------- İlçesi-------- Mah. -------- Ada -------- Parsel, -------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada -------- Parsel, -------- İli ------- İlçesi -------- Mah. ------- Ada ------- Parsel, -------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada ---------- Parsel, ----------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Ada --------- Parsel, -------- İli -------- İlçesi -------- Mah. -------- Ada -------- Parsel, -------- İli --------- İlçesi --------- Mah. --------- Mevki --------- Ada ---------- Parsel olan taşınmazların ayni sermaye olarak katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerlerinin tespitini talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE :Dava; Hukuki niteliği itibariyle TTK 343 md. uyarınca açılmış değer tespit davasından ibarettir. Dosya Gayrimenkul Değerleme Uzmanı -------- tevdi edilmiş, değerinin tespiti için Gayrimenkul Değerleme Uzmanı görevlendirilmiş ve bilirkişi raporunu ibraz etmiştir. Bilirkişi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Hülya Ata' ya 26/08/2025 tarihli raporunu sunmuştur. Bilirkişi Gayrimenkul Değerleme Uzmanı --------- 26/08/2025 tarihli raporunda; Değerleme konusu taşınmazın tüm özelliklerinin, tapu kayıtlarının incelendiğini, keşif günü yapılan incelemelerle değerleme konusu taşınmazlar ile ilgili tespitlerin yapıldığını, taşınmazların tespitleri yapılırken; yerinde yapılan incelemesi, konumu, imar şartları, mimari özelliği, inşai kalitesi, altyapı ve ulaşım olanakları, binanın ya da arsanın kullanım amacı, çevrede yapılan piyasa araştırmaları, günümüz gayrimenkul piyasa koşullarının dikkatte alındığı, arsa bedeli değeri hesaplanırken değerleme konusu taşınmazın üretim tesisi olması nedeni ile arsa ve bina değerinin birlikte hesaplandığı, toplam bedelin 1.129.000.000,00 TL olarak tespit edildiğini belirtmiştir.
HÜKÜM:Yukarıda açıklandığı üzere; 1-Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi ---------...