DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :... Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " Taraflar arasında "düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" imzalandığını, davalı şirket (yüklenici) ile müvekkil (arsa sahibi) arasında imza edilen 05.11.2021 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... Yevmiye Nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" (EK-1) kapsamında, müvekkile ait Kayseri ili, ...kain arsa niteliğindeki taşınmaz, davalı şirkete teslim edilmiş karşılığında ise davalı yüklenici tarafından müvekkil şirkete 3 adet bağımsız bölümün teslim...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ...Esas -... T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP :...
DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av.... DAVALI :... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :...
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " Taraflar arasında "düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" imzalandığını, davalı şirket (yüklenici) ile müvekkil (arsa sahibi) arasında imza edilen 05.11.2021 tarihinde Kayseri 8. Noterliğinin ... Yevmiye Nolu "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" (EK-1) kapsamında, müvekkile ait Kayseri ili, ...kain arsa niteliğindeki taşınmaz, davalı şirkete teslim edilmiş karşılığında ise davalı yüklenici tarafından müvekkil şirkete 3 adet bağımsız bölümün teslim edileceği kararlaştırıldığını, söz konusu husus sözleşmenin 2. Sayfası 3)Dairelerin Paylaşımı kısmında belirtildiği üzere; "Bodrum kat, zemin kat, 1.kat ,2.kat, 3.ve 4. kattan oluşan 5 Katlı binanın zemin kat kuzey doğu, zemin kat güney doğu, zemin kat kuzey batı cepheler arsa sahibine, diğer daireler ise yükleniciye aittir. söz konusu arsa üzerine yapılacak binanın kat irtifakı kurulur kurulmaz yükleniciye ait tapular devredilecektir. aynı şekilde sözleşmenin devamında da kararlaştırıldığı üzere; "yüklenici; inşaatı 30.08.2022 tarihinde bitirip, teslimat yapacaktır. yüklenici, inşaatı teslim tarihinde bitiremedigi takdirde günün rayicinden kira bedeli ödeyecektir." açıklandığı üzere müvekkil şirketin arsasını vermek suretiyle yüklenici karşılığında müvekkil şirket adına 3 adet bağımsız bölümü teslim ve tapuda şirket adına tescil borcunu üstlendiğini, dairelerin teslim tarihi 30.08.2022 olarak kararlaştırılmış, teslim edilememesi halinde ise yüklenici, müvekkil şirkete rayiç bedelden kira bedeli ödeyeceğini peşinen kabul ve taahhüt ettiğini, müvekkil şirket, davalı tarafından ısrarla oyalaış davalı söz konusu yapının kullanma izin belgesinide almış ancak dairelerin teslimi gerçekleşmediğini, ayrıca ne kira bedeli ne de başka bir ad altında hiçbir ödeme yapılmadığını, davalı tarafa müvekkil şirket tarafından ihtarname gönderildiğini, sonuç alınamadığını, davalı şirket tarafından sözleşme şartlarının hiçbirinin yerine getirilmediğini, dairelerin teslimi ve yapu kullanım izni almasına rağmen sözleşmeye aykırı olarak müvekkil adına tescili gerçekleştirilmediğini, bu nedenlerle haklı davamızın kabulü ile "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" kapsamında müvekkil şirkete teslimi kararlaştırılan bağımsız bölümlerin müvekkil şirkete teslimine ve müvekkil şirket adın...