DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/07/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı ... Gayrimenkul Yatırım Hafriyat İnşaat San. Ve Tic. A.Ş ve şirket sahibi ve ortağı olan ... , arasında 04.07.2014 tarihinde ... ili ... Üzeri ... inşaat projesinin beton ve şap işlerinin yapımı konusunda sözleşme imzalandığını, söz konusu anlaşma gereği müvekkilinin işlere başlayarak sözleşme konusu belirlenen işleri eksiksiz yerine getirip, yükümlülüklerini tamamladığını, sözleşmede yapılan işlerin bedeli olarak KDV dahil olacak şekilde; ... Park A.Ş.B BLOK Zemin Kat 70 nolu daire, ... A.Ş. B Blok 2. Kat 9 nolu daire, ... Park A.Ş. D Blok Zemin Kat 81 nolu...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2025/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI :1- VEKİLİ : Av. DAVALI :2- VEKİLİ : Av. DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/07/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı ... Gayrimenkul Yatırım Hafriyat İnşaat San. Ve Tic. A.Ş ve şirket sahibi ve ortağı olan ... , arasında 04.07.2014 tarihinde ... ili ... Üzeri ... inşaat projesinin beton ve şap işlerinin yapımı konusunda sözleşme imzalandığını, söz konusu anlaşma gereği müvekkilinin işlere başlayarak sözleşme konusu belirlenen işleri eksiksiz yerine getirip, yükümlülüklerini tamamladığını, sözleşmede yapılan işlerin bedeli olarak KDV dahil olacak şekilde; ... Park A.Ş.B BLOK Zemin Kat 70 nolu daire, ... A.Ş. B Blok 2. Kat 9 nolu daire, ... Park A.Ş. D Blok Zemin Kat 81 nolu daire, ... A.Ş.D Blok 5.Kat 32 nolu daire, ... A.Ş. D Blok 5.Kat 31 nolu dairelerin müvekkiline devri konusunda anlaşma sağlanıp imza altına alındığını, davalıların taraflar arasında akdedilen sözleşmeye sadık kalmayarak üzerlerine düşen mükellefiyetleri yerine getirmediğini, ilgi gayrimenkullerden sadece ... A.Ş. ... taşınmazların devrini yapıp, sözleşmede belirlenen diğer taşınmazların devrini gerçekleştirmediğini, bunun üzerine davalı şirkete öncelikle 21.07.2016 tarihinde hem sözleşmeden kaynaklı hakediş bedeli talep edilmiş hem de tapu devirlerine yönelik talepte bulunulduğunu, daha sonrasında davalı ... Gayrimenkul Yatırım İnş. A.Ş ortağı davalı ... ile 06.02.2019 tarihinde 2019 mayıs tarihine kadar devir sağlanacağı aksi halde şirket borcunun yarısından sorumlu olup ödemeyi kendisinin yapacağını taahhüt ettiği imzalı beyanı alındığını, ancak müvekkilim ve şirket ortağı davalı ... arasında yapılan taahhüdünde sonuç doğurmayıp, müvekkiline tapu devrinin yapılmadığını, bunun üzerine Bakırköy 32. Noterliği' nin 06.05.2019 tarih ve Yevmiye nolu ihtarnamesi keşide edilerek Sözleşme gereği yükümlülüklerini yerine getirmeleri ve ilgili gayrimenkul tapularının müvekkiline devrinin talep edildiğini ,davalılara gönderilen bu ihtarnameye rağmen sözleşme gereği ilgili gayrimenkul tapularının müvekkillere devri veya değerlerinin ödenmesi yapılmadığından yine davalı şirket ortağı ... ile görüşme sağlanmış taahhüt ettiği tapu devirleri için 31.12.2022 tarihinde tapu devrinin yapılacagını,aksi halde taşınmazların güncel piyasa değerinin %50 'sinin tarafınca ödeneceğini 07.12.2022 tarihinde kabul ve taahhüt ederek imza altına alındığını, müvekkilinin tüm iyi niyetli çabalarına ve keşide edilen ihtarnamelere rağmen davalılar Sözleşme kapsamında yerine getirmeleri gereken gayrimenkul devir ve tescilleri yapmamış, ilgi gayrimenkul...