Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkili firmanın, davalılardan ... İnşaat A.Ş arasında İstanbul ili ... İlçesi ... mevkii ... pafta 1724 ada 1 parselde kayıtlı A -4 Blok 5 numaralı bağımsız bölümün müvekkiline 1.800.000 TL bedelle satışı konulu 20.09.2017 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini imzaladığını, müvekkili firmanın sözleşme gereği edimlerini yerine getirmiş sözleşme tarihinde 49.000 TL bedel ve 1000 TL kaparo ödediğini, bilahare sözleşmede dökümü yapılan senet bedelleri de davalılardan ... İnşaat A.Ş ye ödediğini, haricen aldıkları bilgiye göre davalı ...Şnin kayyuma devredildiğini, bunun üzerine müvekkili taşınmazın bedelinin son kısmının ödenmesini durdurduğunu, bunun sebebi davalı ...Ş tarafından bedel ödense bile gayrimenkulün tapu devrinin...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/294 Esas KARAR NO :2025/471
DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ:06/07/2023 KARAR TARİHİ:20/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkili firmanın, davalılardan ... İnşaat A.Ş arasında İstanbul ili ... İlçesi ... mevkii ... pafta 1724 ada 1 parselde kayıtlı A -4 Blok 5 numaralı bağımsız bölümün müvekkiline 1.800.000 TL bedelle satışı konulu 20.09.2017 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini imzaladığını, müvekkili firmanın sözleşme gereği edimlerini yerine getirmiş sözleşme tarihinde 49.000 TL bedel ve 1000 TL kaparo ödediğini, bilahare sözleşmede dökümü yapılan senet bedelleri de davalılardan ... İnşaat A.Ş ye ödediğini, haricen aldıkları bilgiye göre davalı ...Şnin kayyuma devredildiğini, bunun üzerine müvekkili taşınmazın bedelinin son kısmının ödenmesini durdurduğunu, bunun sebebi davalı ...Ş tarafından bedel ödense bile gayrimenkulün tapu devrinin yapılmayacağının müvekkiline bildirimi olduğunu, bunu takiben davalı tarafından müvekkili aleyhine icra takibine geçildiğini, müvekkilinin muhtelif defalar taşınmaz tapusunun üzerine devrini ve bu mümkün olmazsa ödediği bedelin taşınmazın güncel bedeli dikkate alınarak kendisine ödenmesini talep ettiğini, buna karşın davalı ...Ş ne tapuyu devretmiş ne de taşınmazın güncel bedelini müvekkiline ödemediğini, tarafımızca 12.04.2023 tarihinde .... Noterliğince taşınmazın tapusunun müvekkiline devri için davalı ... İnşaat A.Ş ye 12.04.2023 tarih ve ... yevmiye numarasıyla ihtarname keşide edildiğini, davalının ihtarnameye cevap vermediğini ve talebi de yerine getirmediğini, müvekkilinin haricen yaptığı araştırmaya göre, dava konusu taşınmazın 11.05.2023 tarihinde muvazaalı olarak ... Tekstil İnş. San Tic Ltd. Şti. ne devredildiğini, müvekkilinin davalı ... Tekstil İnş. San Tic Ltd. Şti. den taşınmazı kendisine devretmesini istediğini bu talepte davalı taraf da yerine getirilmediğini, davalının ... Tekstil İnş. San Tic Ltd. Şti nin de taşınmazı müvekkilinin haklarını karşılıksız bırakmak üzere taşınmazı 3. Kişilere muvazaalı olarak devretmesinin büyük olası olduğunu, müvekkili açısından ileride telafisi imkansız zararların önlenmesi bakımından, taşınmazın 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için tapu kaydına ihtiyati tedbir şerhi konulmasını talep ettiklerini, bu nedenlerle davalı ... Tekstil İnş. San Tic Ltd. Şti adına kayıtlı İstanbul ili ... İlçesi ... ..., ... mevkii ... pafta 1724 ada 1 parselde kayıtlı A -4 Blok 5 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptaliyle müvekkil adına tesciline, bu mümkün görülmezse, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla 0 taşınmazın güncel değerinin hesaplanarak faiziyle birlikte davalılardan müteselsilen tahsil edilerek müvekkile ödenmesine, müvekkili açısından ileride telafisi imkansız zararların önlenmesi bakımından, taşınmazın 3. Kişilere devir ve temlikinin ...